Superädifikat: Moderne Produktions- und Gewerbehalle zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine hochmoderne, vollisolierte Produktions- und Gewerbehalle in erstklassiger Lage in Villach, nahe Infineon. Die Immobilie bietet eine großzügige Nutzfläche von 1.000 m² auf einem Grundstück von insgesamt 2.100 m², das als Superädifikat mit einer Laufzeit von 50 Jahren errichtet wurde.

Für das Grundstück wird eine sehr attraktive Pacht gezahlt, die das Objekt auch für Investoren interessant macht.

Die Halle ist vielseitig nutzbar und kann energieeffizient mittels Wärmepumpe beheizt werden.

Dank der Raumhöhe von 6 Metern, ideal für Hochregallager, und vier großen Sektionaltoren eignet sich die Halle für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von Produktion über Lagerhaltung bis hin zu Logistik.

Eine bereits integrierte Solaranlage stellt eine autarke und nachhaltige Stromversorgung sicher. Alle wichtigen Anschlüsse wie Kanal-, Wasser- und Stromleitungen sind bereits vorhanden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Büroflächen anzubinden, um die Halle perfekt auf Ihre geschäftlichen Anforderungen abzustimmen.

Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl gegeben: 30 Stellplätze, davon 20 überdacht, stehen zur Verfügung.

Verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten können individuell vereinbart werden, um den Kaufprozess flexibel zu gestalten.

Profitieren Sie von der strategisch günstigen Lage mit ausgezeichneter Anbindung und einem wirtschaftsstarken Umfeld.