Zinshaus Eisenstadt Domplatz

Eisenstadt Domplatz: 1. Adresse!

Zum Verkauf gelangt dieses Zinshaus mit spätmittelalterlicher Bausubstanz und enormen Potential.

Auf einer Grundstücksfläche von 450m² befindet sich dieses ca. 500m² große Zinshaus, welches aufgrund der Lage und der Bestandsflächen für unterschiedlichste Zwecke verwendet genutzt kann.

Bei diesem ehrwürdigen Gebäude wurde der straßenseitige Teil mitsamt der kleinen Passage um ca. 1600 errichtet; der rückseitige Teil des Objekts wurde um ca. 1992 erweitert und auch gleichzeitig der Ursprung des Hauses großzügigst adaptiert. Aufgrund der Einzigartigkeit dieses Objekt ist der vordere Teil des Hauses Erhaltungswürdig.

Die Liegenschaft besteht im Erdgeschoß aus einem (vor Kurzem geschlossenen) Gastrobetrieb mit einer Gesamtfläche von ca. 262 m² sowie dem dazugehörigen, altehrwürdigen Keller von ca. 223m². Im Erdgeschoß befindet sich auch – direkt angrenzend zum ehemalig genutzten Gastrobereich - ein uneinsichtiger Freiraum von ca. 75 m²

Das Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 238 m² besteht derzeit aus 3 Räumlichkeiten (mit jeweils eigenem Nassbereich), welche bis dato als Büros genutzt wurden.

Ein Büro der gesamten Liegenschaft ist derzeit noch vermietet.

Der darüber befindliche Rohdachboden – welcher vor ca. 33 Jahren errichtet wurde – verfügt über eine Nutzfläche von ca. 238m², wo bereits Vorkehrungen (Lehrverrohrungen) für weitere Wohnungen bestehen. (Plan für 4 Wohnungen im DG verfügbar).

Widmung = Bauland – Geschäftsgebiet

Das Objekt kann zügig bestandsfrei übergeben werden.

Die Eckdaten auf einen Blick:

• Grundstücksfläche 450m²
• Nutzfläche EG + OG ca. 500m²
• Kellerfläche ca. 223m²
• Dachgeschoß ca. 230m²
• Freiraum ca. 75m²

Kaufpreis auf Anfrage

Alle verfügbaren Dokumente werden Ihnen gerne nach Ihrer Anfrage per Mail zugesandt.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap