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  • Provisionsfrei
  • Terrassenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Wunderschöne 1-Zimmer Wohnung | Balkon | Einbauküche | Hennersdorferstraße

759
 
46 m²1 ZimmerBalkon 23 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
RINAREAL Immobilien Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbHFrau Katharina Hlawaty
2333 Leopoldsdorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten759 €
Preis pro m²16,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto690 €
USt. Gesamtbelastung69 €
Miete597,8 €
USt. Miete59,78 €
Betriebskosten92,2 €
USt. Betriebskosten9,22 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Terrassenwohnung
Neubau, letzte Modernisierung 2014, Granit, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 46,1 m²
1 Balkon 23 m² nordwestseitig
1 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
55 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,98
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon in einer kleinen & modernen Wohnhausanlage!

Es stehen Ihnen ca. 46 m² Wohnfläche, sowie ca. 23 m² Balkon zur Verfügung.

Raumaufteilung:

  • offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den großzügigen Balkon (Ausrichtung Nord/West)
  • Schlafbereich mit großzügigen Einbauschrank
  • Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
  • zugeordnetes Kellerabteil

Das aktuelle Heizkosten-Akonto beträgt mtl. € 83,00 (inkl. 20% USt.)

Weitere Informationen: 1. Stock (ohne Lift); Fliegengittertüre zum Balkon; Einbauküche (komplett ausgestattet), Waschküche und sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Gebäude, uvm.

Für nähere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungen erreichen Sie mich unter: Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren - Katharina Hlawaty, MA

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <6.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichRINAREAL Immobilien Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbHFrau Katharina Hlawaty
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