Mandlgasse 5, Top 09: 3-Zimmer Penthouse Wohnung mit XL Terrasse

Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Elegante Architektur, großzügige Grundrisse und erstklassige Ausstattung in hochwertiger Massivbauweise. 10 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 133 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Attraktive Freiflächen für höchste Lebensqualität. Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen und Premium-Penthouse Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken und XL Dachterrassen vermitteln Freiheit und Luxus vom Feinsten. Provisionsfrei für die KäuferInnen.

LAGE, LAGE, LAGE
Diese 3-Zimmer Penthousewohnung lässt keine Wünsche für anspruchsvolle Bewohner offen. Die offen gestaltete Wohnküche bietet einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit fantastischem Ausblick und hohem Erholungswert. Zusammenlegung mit Penthouse Top 10 möglich (realisierbare 6-Zimmer Wohnung mit 182,65 m²). Ebenso ist eine Variante der Zukauf eines Teils des Untergeschosses mit 66,93m², um einen Fitness-/Spabereich mit Lifterschließung zu verwirklichen.

WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:

• Massivbauweise - Ziegelmauerwerk
• Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen
• attraktive Sanitäreinrichtung
• Jacuzzi auf der Terrasse als Sonderwunsch möglich
• exklusive Partnerschaft mit Gasteiger Design aus Aurach bei Kitzbühel für die mögliche Umsetzung von Premium-Innenraumdesign als Sonderwunsch (Lichtdesign, Küchenlösungen)
• Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung
• nachhaltige Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage am Dach und kontrollierte Wohnraumlüftung
• erstklassiges Investment 

Die Eckdaten im Überblick:
Top 09: 3-Zimmer Penthousewohnung

Wohnfläche: 88,89 m²
Terrasse/Balkon: 68,33m²
Keller: 6,42 m²

Kaufpreis Wohnung:             EUR  1.428.000,00
Kaufpreis 2x Tiefgarage:       EUR    70.000,00
Kaufpreissumme Top 09:    EUR   1.498.000,00

Kontaktieren Sie noch heute Frau Mag. Theresa Höhener unter Anbieter kontaktieren, um weitere Details zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap