1060 Wien
Nähe Margareten Gürtel U4, Gumpendorfer Straße U6!
Lage und Infrastruktur sind optimal - Die Wohnung überzeugt durch die Nähe zur Gumpendorfer Straße. Öffentliche Verkehrsmittel (die U-Bahnlinie U4, U6, die Straßenbahnlinie 18, 6 und die Buslinie 57A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Lage und Infrastruktur sind optimal - Die Wohnung überzeugt durch die Nähe zur Gumpendorfer Straße. Öffentliche Verkehrsmittel (die U-Bahnlinie U4, U6, die Straßenbahnlinie 18, 6 und die Buslinie 57A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.146,1 €
Preis pro m²19,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.041,91 €
USt. Gesamtbelastung104,19 €
USt. Miete87,78 €
Miete965,61 €
Betriebskosten164,08 €
USt. Betriebskosten16,41 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab in 2 Wochen
Etagenwohnung
Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 58,6 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,22
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine schöne Eckwohnung nähe Mariahilfer Straße. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf. Im Haus befinden sich eine Waschküche und eine Tiefgarage, sowie Kellerabteile.
Sie wird unbefristet vermietet.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum,
• getrennte Küche mit Fenster,
• 2 Zimmer,
• Bad mit der Badewanne und Toilette sowie Fenster.
PARKEN:
Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden. Ein Stapelparkplatz (bis 1,50m Höhe) kann separat angemietet werden.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Sie wird unbefristet vermietet.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum,
• getrennte Küche mit Fenster,
• 2 Zimmer,
• Bad mit der Badewanne und Toilette sowie Fenster.
PARKEN:
Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden. Ein Stapelparkplatz (bis 1,50m Höhe) kann separat angemietet werden.
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Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Galyna Boiko
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