- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
WIEN VON OBEN!
940.000 €
108 m²3 ZimmerBalkon 7 m²
Preis / m²8.430,49 €
Etage-
Baujahr-
Lind Immobilien GmbHHerr Franz LIND
1070 Wien
Aussichtslage, Balkon/Terrasse hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ
Einmalige Kosten
Kaufpreis940.000 €
Kaufpreis pro m²8.430,49 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten384,52 €
Betriebskosten239,99 €
USt. Betriebskosten24 €
Monatliche Kosten Netto360,52 €
Sonstige Kosten Netto120,53 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Dachgeschosswohnung
Unterkellert
Wohnfläche 108 m²
1 Balkon 7 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
77,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,28
C
Beschreibung
Wunderschöne Immobilie in 1070 Wien mit Blick in bester Lage!
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Franz Lind Anbieter kontaktieren 526 26 36 13
Beschreibung:
In einem schönen Jahrhundertwendehaus, befindet sich diese herrliche Immobilie im 1. Dachgeschoss mit Lift und südseitigem Balkon.
Aktuell wird die Fläche als Büro verwendet.
Wohnfläche ca.108qm:
Vorzimmer
Wohnzimmer mit offener Küche
2 Zimmer
Bad
Toilette
Aussenfläche Balkon 7qm:
Keller ca.3qm
Kosten:
Kaufpreis 940.000,- EUR
monatliche Betriebskosten 263,99 EUR inkl. Ust.
monatliche Rep. Rücklage 120,53 EUR
mit pos. Saldo von 75.053,41 EUR per 31.12.2023
Infrastruktur:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit U-Bahnen sowie Bussen gegeben.
Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Nähe.
Resümee:
Eine angenehme großzügige Wohnatmosphäre mit südseitigem Balkon! Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und kann von fachlicher Seite als sehr empfehlenswert gesehen werden!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Franz Lind Anbieter kontaktieren 526 26 36 13
Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc.
Energieklasse: HWB 77,7 kWh/m2a und f GEE 1,28
Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Franz Lind Anbieter kontaktieren 526 26 36 13
Beschreibung:
In einem schönen Jahrhundertwendehaus, befindet sich diese herrliche Immobilie im 1. Dachgeschoss mit Lift und südseitigem Balkon.
Aktuell wird die Fläche als Büro verwendet.
Wohnfläche ca.108qm:
Vorzimmer
Wohnzimmer mit offener Küche
2 Zimmer
Bad
Toilette
Aussenfläche Balkon 7qm:
Keller ca.3qm
Kosten:
Kaufpreis 940.000,- EUR
monatliche Betriebskosten 263,99 EUR inkl. Ust.
monatliche Rep. Rücklage 120,53 EUR
mit pos. Saldo von 75.053,41 EUR per 31.12.2023
Infrastruktur:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit U-Bahnen sowie Bussen gegeben.
Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Nähe.
Resümee:
Eine angenehme großzügige Wohnatmosphäre mit südseitigem Balkon! Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und kann von fachlicher Seite als sehr empfehlenswert gesehen werden!
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Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc.
Energieklasse: HWB 77,7 kWh/m2a und f GEE 1,28
Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen.
Dokumente
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Anbieter:in
GewerblichLind Immobilien GmbHHerr Franz LIND
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