Altbau
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Vogelweidpark/Wiener Stadthalle Geschäftslokal Branchenfrei!

1.856 €

132 m²

Lind Immobilien GmbHHerr Paul KLEINDL

1160 Wien

öffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.856,36 €

Preis pro m²10,34 €

Miete1.364,36 €

Betriebskosten492 €

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Merkmale

Gastronomie

Baujahr 1900, Altbau

Nutzfläche 132 m²

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

52,5 kWh/(m²a)

Beschreibung

Unbefristete Hauptmiete - Gablenzgasse - ca. 132qm -

Ich freue mich auf Ihren Anruf
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Branchenfreies Geschäftslokal mit ca. 132m² Nutzfläche und ca. 31m² Magazin im Keller.
Gesamtmiete netto inkl. Betriebskosten EUR 1.856,36 zzgl 20Mwst.

Lage und Infrastruktur
Das Lokal liegt in der Gablenzgasse Nähe der Lugner City, dass viel Frequenz garantiert. Abgesehen davon sind in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

5 Min. zu Fuß: Stadthalle, Hauptbibliothek Wien, Lugner City, Wien Neubau, Schmelz
10Min. zu Fuß: Brunnenmarkt, Yppenmarkt, Ottakringer Brauerei
1 Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln: U6 Burggasse-Stadthalle, 48A Stadthalle
15Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln: Westbahnhof, Mariahilfer Straße

Verkehrsanbindung:
- Straßenbahn 6, 18 und Linie 48A
- U 6 Burggasse

Energieausweis: HWB 52,5

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