- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Helle 2,5-Zimmer-Balkonwohnung | Top Ausstattung inkl. Küche | nachhaltig & modern
820 €
61 m²2,5 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution2.603,64 €
LZH Landzinshaus GmbHLZH Team
3451 Pixendorf
Fasanstraße 1 a-c, 3451 Pixendorf
Mitten im Grünen, ausgezeichnete öffentliche Infrastruktur und beste Lebensqualität machen dieses Projekt in Pixendorf im Tullnerfeld zu einer attraktiven Wohnadresse. Die Wohnungen befindet sich am Ortsrand von Pixendorf, in einer neuen Siedlung. Pixendorf gehört zur Marktgemeinde Michelhausen, wo sich ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Bank, ein Praktischer Arzt sowie Nahversorger befinden. Die Bezirksstadt Tulln ist in nur ca. 8 Autominuten zu erreichen. Der neu errichtete Bahnhof Tullnerfeld befindet sich rund 2 km entfernt. Von dort ist man in 12 Minuten in St. Pölten oder in 20 Minuten am Wiener Hauptbahnhof.
Mitten im Grünen, ausgezeichnete öffentliche Infrastruktur und beste Lebensqualität machen dieses Projekt in Pixendorf im Tullnerfeld zu einer attraktiven Wohnadresse. Die Wohnungen befindet sich am Ortsrand von Pixendorf, in einer neuen Siedlung. Pixendorf gehört zur Marktgemeinde Michelhausen, wo sich ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Bank, ein Praktischer Arzt sowie Nahversorger befinden. Die Bezirksstadt Tulln ist in nur ca. 8 Autominuten zu erreichen. Der neu errichtete Bahnhof Tullnerfeld befindet sich rund 2 km entfernt. Von dort ist man in 12 Minuten in St. Pölten oder in 20 Minuten am Wiener Hauptbahnhof.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten820 €
Preis pro m²13,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete679,92 €
Betriebskosten140,08 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Kaution2.603,64 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 2024-09-01
Etagenwohnung
Baujahr 2020, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 60,64 m²
1 Balkon
2,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Standardausstattung
Ausstattungshighlights:
•Moderne Küche mit Elektrogeräten: Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierteil
•Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
•Eichen-Parkettboden in den Wohn- und Schlafzimmern, hochwertige Bodenfliesen im Badezimmer
•Fußbodenheizung
•Elektrische Außenjalousien
•Bodentiefe Fenster
•1 PKW-Stellplatz inkludiert, weitere Stellplätze sind verfügbar
•Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum
•Einlagerungsraum
Die Fotos mit Einrichtung stammen von einer vergleichbaren Musterwohnung. Abbildungen sind teilweise exemplarisch.
Energieausweis:
HWB: 41,29 kWh/m²a
fGEE: 0,72
•Moderne Küche mit Elektrogeräten: Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierteil
•Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
•Eichen-Parkettboden in den Wohn- und Schlafzimmern, hochwertige Bodenfliesen im Badezimmer
•Fußbodenheizung
•Elektrische Außenjalousien
•Bodentiefe Fenster
•1 PKW-Stellplatz inkludiert, weitere Stellplätze sind verfügbar
•Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum
•Einlagerungsraum
Die Fotos mit Einrichtung stammen von einer vergleichbaren Musterwohnung. Abbildungen sind teilweise exemplarisch.
Energieausweis:
HWB: 41,29 kWh/m²a
fGEE: 0,72
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Dein Zuhause ist einzigartig – wir gestalten es persönlich.
Idyllische Balkonwohnung in Pixendorf | Bezugsfertig ab sofort
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 60,5 m² mit direktem Zugang zu einem gemütlichen 6,5m² Balkon, auf dem du deinen Tag erholsam ausklingen lassen kannst. Die Wohnung wird schlüsselfertig - inklusive Bad mit Badewanne sowie einer voll ausgestatteten Küche - übergeben. Bei dieser Wohneinheit ist ein PKW-Stellplatz inkludiert, weitere sind möglich.
Gut zu wissen:
•Der Vertrag für diese Wohnung ist auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerung wird unsererseits aber gerne unterstützt.
•Den Grundriss und Energieausweis dieser Wohnung kannst du dir gern vorab bereits auf unserer Homepage unter https://www.lzh-group.com/ herunterladen.
Das Landzinshaus wurde in nachhaltiger Holz-Modulbauweise im LUKAS LANG Baukastensystem errichtet. Dieses basiert auf einer Holz-Skelettbauweise mit standardisierten, vorgefertigten Bauelementen, die direkt auf der Baustelle rasch montiert werden. Die Systemzertifizierung erfolgte durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB). Der Neubau wurde erst im Oktober 2020 fertiggestellt.
Hauptmietzins inkl. USt: € 679,92
Betriebskostenakonto inkl. USt. € 140,08 (jährliche Abrechnung nach tatsächlichen Kosten)
Heizkostenakonto inkl. USt. € 47,88 (jährliche Abrechnung nach tatsächlichen Kosten)
Idyllische Balkonwohnung in Pixendorf | Bezugsfertig ab sofort
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 60,5 m² mit direktem Zugang zu einem gemütlichen 6,5m² Balkon, auf dem du deinen Tag erholsam ausklingen lassen kannst. Die Wohnung wird schlüsselfertig - inklusive Bad mit Badewanne sowie einer voll ausgestatteten Küche - übergeben. Bei dieser Wohneinheit ist ein PKW-Stellplatz inkludiert, weitere sind möglich.
Gut zu wissen:
•Der Vertrag für diese Wohnung ist auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerung wird unsererseits aber gerne unterstützt.
•Den Grundriss und Energieausweis dieser Wohnung kannst du dir gern vorab bereits auf unserer Homepage unter https://www.lzh-group.com/ herunterladen.
Das Landzinshaus wurde in nachhaltiger Holz-Modulbauweise im LUKAS LANG Baukastensystem errichtet. Dieses basiert auf einer Holz-Skelettbauweise mit standardisierten, vorgefertigten Bauelementen, die direkt auf der Baustelle rasch montiert werden. Die Systemzertifizierung erfolgte durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB). Der Neubau wurde erst im Oktober 2020 fertiggestellt.
Hauptmietzins inkl. USt: € 679,92
Betriebskostenakonto inkl. USt. € 140,08 (jährliche Abrechnung nach tatsächlichen Kosten)
Heizkostenakonto inkl. USt. € 47,88 (jährliche Abrechnung nach tatsächlichen Kosten)
Anbieter:in
GewerblichLZH Landzinshaus GmbHLZH Team
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