Matznergasse 10-12, 1140 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten943,56 €
Preis pro m²12,64 €
Gesamtbelastung Netto855,67 €
USt. Gesamtbelastung87,89 €
Miete725 €
USt. Hauptmietzins68 €
Betriebskosten105,47 €
USt. Betriebskosten10,55 €
Sonstige Kosten Netto25,2 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3MM
Kaution2.830,68 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 53,81 m²
1 Balkon 3 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
31,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle Dachgeschosswohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht mit ihren vielen Fenstern und hellen Räumlichkeiten.
Beim Betreten erwartet Sie ein heller Vorraum, der direkt in den offenen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile übergeht. Ein geräumiges Zimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank, etc. , während das Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und einer Badewanne ausgestattet ist. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine kleine Freifläche, die perfekt für sonnige Morgenstunden oder abendliche Entspannung ist.
Lage
Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem Wohnhaus. Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Hanusch Krankenhaus und diversen Ärzten in der Umgebung mehr als gedeckt. Schulen, Kindergärtner und Apotheken sind ebenso vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel
Straßenbahnlinien 49 und 52
Schnellbahnlinien S45 und S50
Ansprechpartner
Herr Vladimir Adamovic || Anbieter kontaktieren || Anbieter kontaktieren
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht mit ihren vielen Fenstern und hellen Räumlichkeiten.
Beim Betreten erwartet Sie ein heller Vorraum, der direkt in den offenen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile übergeht. Ein geräumiges Zimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank, etc. , während das Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und einer Badewanne ausgestattet ist. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine kleine Freifläche, die perfekt für sonnige Morgenstunden oder abendliche Entspannung ist.
Lage
Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem Wohnhaus. Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Hanusch Krankenhaus und diversen Ärzten in der Umgebung mehr als gedeckt. Schulen, Kindergärtner und Apotheken sind ebenso vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel
Straßenbahnlinien 49 und 52
Schnellbahnlinien S45 und S50
Ansprechpartner
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Anbieter:in
GewerblichJP ImmobilienHerr Vladimir Adamovic
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