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Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
Video Live-Besichtigung
ZENTRALE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT RUHIGEM BALKON IN FH-NÄHE
649 €
45 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Etage3
Befristung-
Kaution2.000 €
VENTA Real Estate GroupFrau Martina Aldrian-Keller
Eggenberger Allee 10, 8020 Graz
Laufende Kosten
Miete649 €
Preis pro m²14,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution2.000 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, 3. Etage
Wohnfläche 44,62 m²
1 Balkon 5,27 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Neubaus in zentraler Lage und besteht aus:
* einem Vorraum
* einer Wohnküche mit Zugang zum ruhigen, sonnigen Balkon
* einem Schlafzimmer
* Bad mit bodenebener Dusche, Sprossenheizkörper und WC
Die gesamte Wohnung besticht durch ihre hohe Ausstattung.
Die Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet.
In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer und der Vorraum ist mit modernen Feinsteinzeug ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme)
Die Gesamtmiete enthält die Miete mit Betriebskosten inkl. Mwst. Die Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert.
Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zum Preis von EUR 70,00 angemietet werden.
Die Lage des Objekts kann durch viele Vorteile überzeugen. Die Straßenbahn ist in unmittelbarer Nähe, so ist man in wenigen Minuten am Hauptbahnhof oder in der Innenstadt. FH, Kindergarten, Schulen (Volksschule und höhere Schulen), verschiedene Geschäfte und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Sport- und Wellnessbad Auster und das Schloß Eggenberg, beliebte Erholungsgebiete der Grazer sind auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Wir freuen uns über ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: