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Unbefristete moderne Loggiawohnung beim Quellenplatz
768 €
54 m²2 ZimmerLoggia
Etage1
Befristung-
Kaution-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Martina Abiodun-Regenfelder
1100 Wien, Favoriten
Laxenburgerstraße 52, ganz nahe beim Quellenplatz mit sehr guter Anbindung und Infrastruktur.
Straßenbahnlinien O, 11, 6 sind in 1 Gehminute zu erreichen, die U1 Station Reumannplatz in ca. 4 Gehminuten.
Straßenbahnlinien O, 11, 6 sind in 1 Gehminute zu erreichen, die U1 Station Reumannplatz in ca. 4 Gehminuten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten768,12 €
Preis pro m²14,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto698,29 €
USt. Gesamtbelastung69,83 €
USt. Miete58,54 €
Miete643,98 €
Betriebskosten112,85 €
USt. Betriebskosten11,29 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 2018, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 54,18 m²
1 Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
25,62 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Sehr aparte und helle 2-Zimmer-Wohnung im 1.Liftstock in einem 2018 erbauten Haus in der Laxenburgerstraße ,gleich beim Quellenplatz.
Sie besteht aus Vorraum, Bad mit Wanne und Wm-Anschluss, Abstellraum, extra WC, 1 Schlafzimmer , einer schönen Wohnküche und der ca. 4m² großen Loggia, die vom Vorraum und der Küche aus betreten werden kann.
Alle Zimmer liegen auf die Laxenburgerstraße ausgerichtet.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Im Haus gibt es einen Fahrradraum, Waschküche, und eine Garage . Dort kann man um 90€ monatlich auch einen Stellplatz mieten.
Sie besteht aus Vorraum, Bad mit Wanne und Wm-Anschluss, Abstellraum, extra WC, 1 Schlafzimmer , einer schönen Wohnküche und der ca. 4m² großen Loggia, die vom Vorraum und der Küche aus betreten werden kann.
Alle Zimmer liegen auf die Laxenburgerstraße ausgerichtet.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Im Haus gibt es einen Fahrradraum, Waschküche, und eine Garage . Dort kann man um 90€ monatlich auch einen Stellplatz mieten.
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Martina Abiodun-Regenfelder
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