PREMIUM PENTHOUSE in exklusiver Bestlage *135 m² + 122m² Dachterrasse

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser einzigartigen Penthousewohnung im Stadtwohnpark Werndlstraße.

Mit beineidenswertem Panoramaausblick von der Steyrer Altstadt, hinauf zum Damberg bis hin in das idyllische Ennstal erwartet Sie hier ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in bester Wohnlage.


-Raumaufteilung und Ausstattung:
Diese 135 m² große Penthousewohnung erstreckt sich über das oberste Geschoss eines modernen Wohnkomplexes und bietet eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:


- Großzügiger Eingangsbereich
mit integrierter Garderobe

- Panorama-Wohn-Ess-Zimmer
mit offenem Raumkonzept und hochwertiger Designerküche

- Masterbedroom
mit eigenem, stilvoll gestaltetem Badezimmer und Teilmöblierung

- Helles Kinderzimmer und Gästebad

- Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum


Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die beeindruckende 122 m² große Dachterrasse, die sich rund um die Wohnung zieht und einen unvergleichlichen Blick über die Dächer von Steyr bietet – der perfekte Ort für Entspannung und gesellige Abende.


Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt durch die Kombination aus edlem Design und modernster Technik. Bei der Außen- und Innenarchitektur wurde nichts dem Zufall überlassen. Daher stammt auch die stilvolle Innenarchitektur zum Teil aus einer Planung des Architekturbüros Kühberger & Haas.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen:

- Hochwertige Bodenbeläge wie italienischer Travertinstein und gebürstete Landhausdielen

- Abgehängte Akustikdecke mit integrierter Beleuchtung

- High-End-Technik wie Sonos Beschallung und Smarthome-System (Loxone)

- Wohnraumlüftung und Deckenkühlung in den Wohn- und Schlafräumen

- Italienische Designerküche der Marke Modulnova mit eingebauten Top-Geräten (2017 angeschafft, Anschaffungswert ca. 40.000,- Euro)


Zusätzliche Annehmlichkeiten:

- Zwei Tiefgaragenabstellplätze für komfortables Parken

- Großzügiges Kellerabteil mit ca. 11,53 m²

- Barrierefreier Zugang per Lift von der Tiefgarage bis in eigene Wohnetage


Perfekte Lage:
Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien und Berufstätige. Nahversorger wie die Bäckerei-Café Winkler, Billa und Spar befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sind diverse Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar, ebenso wie eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür. Das Villenviertel Reichenschwall mit seinen eleganten Häusern liegt in unmittelbarer Nachbarschaft.


Verfügbarkeit und Konditionen:
Kaution: 7277,43 Euro
Verfügbar: ab sofort

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in eine der exklusivsten Wohnlagen Steyrs einzuziehen. Kontaktieren Sie mich noch heute – ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne für Besichtigungen zur Verfügung!
Diana LUMETZBERGER, Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren