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  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Gründerzeitvilla in Scheibbs

365.000
 
230 m²10 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 25 m²
Preis / m²1.586,96 €
Grundstücksfläche1.672 m²
Baujahr1893
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Reinhard Gansch
3270 Scheibbs

Scheibbs, eine charmante Kleinstadt im niederösterreichischen Mostviertel, verzaubert mit ihrem von der Renaissance geprägten Stadtbild. Die verwinkelten Gassen, behäbigen Bürgerhäuser, die mächtige Pfarrkirche und das Schloss, umgeben von einer historischen Stadtmauer, schaffen eine romantische Atmosphäre.

Scheibbs liegt malerisch im mittleren Erlauftal und ist von sanften Hügeln und den Voralpen umgeben. Die Stadt ist ein Tor zum Ötscherland und bietet atemberaubende Ausblicke auf den Ötscher und die umliegende Landschaft.

Gesundheitsversorgung:

Scheibbs ist der medizinische Mittelpunkt des Bezirks. Das Landesklinikum Scheibbs bietet umfassende medizinische Versorgung und ist bekannt für seine hohe Qualität. Zahlreiche Fachärzte und Apotheken ergänzen das Angebot und sorgen für eine ausgezeichnete Gesundheitsversorgung.

Infrastruktur:

Die Infrastruktur in Scheibbs ist hervorragend. Die Stadt verfügt über gut ausgebaute Straßen und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte. Auch gastronomisch hat Scheibbs einiges zu bieten, von traditionellen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés.

Bildung:

Scheibbs ist eine Schulstadt mit einem breiten Bildungsangebot. Von Kindergärten über Volksschulen bis hin zu höheren Schulen wie dem Bundesoberstufenrealgymnasium (BORG) ist alles vorhanden. Die Schulen sind modern ausgestattet und bieten eine hervorragende Ausbildung.

Öffentliche Anbindung:

Die öffentliche Anbindung ist in Scheibbs sehr gut. Die Stadt ist über die Westautobahn und die Donau bei Ybbs leicht erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der Bahnhof Scheibbs bietet Verbindungen nach St. Pölten und Wien, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.

Scheibbs ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort zum Wohlfühlen. Die Kombination aus historischer Kulisse, moderner Infrastruktur und einer lebendigen Gemeinschaft macht die Stadt zu einem besonderen Juwel im Mostviertel.

Einmalige Kosten

Kaufpreis365.000 €
Kaufpreis pro m²1.586,96 €
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Preisinformation:

Dem angegebenen Preis liegt ein Sachverständigengutachten zu Grunde.

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
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Merkmale

Sonstige
Baujahr 1893, Teilunterkellert
Wohnfläche 230 m²
Grundstücksfläche 1.672 m², Gartenfläche 1.474 m²
1 Terrasse 25 m²
1 Balkon 15 m², Garten, Wintergarten
10 Zimmer
Kellerfläche 50 m², 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Bibliothek

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Traumhafte Gründerzeitvilla in Scheibbs

Diese beeindruckende Gründerzeitvilla bietet auf ca. 230m² Wohnfläche eine gediegene Ausstattung und höchsten Wohnkomfort. Die hochwertigen Parkettböden verleihen den hohen Räumen eine elegante Atmosphäre, während die großen Fenster für viel Licht und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick in den großzügigen Garten bietet. Der Garten selbst besticht durch seinen Altbestand an Bäumen und Ziersträuchern, die für eine idyllische und private Umgebung sorgen.

Das Haus verfügt über zwei Bäder und kann bei Bedarf in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden, was es besonders flexibel und vielseitig nutzbar macht. Die zentrale Lage in Scheibbs bietet zudem eine hervorragende Anbindung und alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Fordern Sie ein umfangreiches Exposé unverbindlich bei uns an, gerne besichtigen wir mit Ihnen Ihr künftiges Traumhaus.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Reinhard Gansch
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