GUDRUNSTRAßE 152/ Top 29, 1100 Wien, Favoriten
1100 Wien, Gudrunstrasse 152/ 3. LIFTSTOCK/
Top 29 - UNBEFRISTET.
Das Haus befindet sich zwischen Triester Straße und Laxenburger Straße, genau gegenüber vom Erlachpark.
Es handelt sich hierbei um ein Mittelhaus mit lachsfarbener und attraktiv in weiß gehaltener gegliederten Fassade, einem klassischen Wiener Zinshaus. Die Lage besticht durch ihre exzellente Nahversorgung in fußläufiger Umgebung.
ÖFFENTLICHE ANBIETUNG:
Busstation direkt vor dem Haus: 14A und N6 - verbindet direkt mit dem Reumannplatz U1
INDIVIDUALVERKEHR:
City - 21 Minuten
Schwechat - 20 Minuten
Einkaufszentrum SCS - 15 Minuten
Top 29 - UNBEFRISTET.
Das Haus befindet sich zwischen Triester Straße und Laxenburger Straße, genau gegenüber vom Erlachpark.
Es handelt sich hierbei um ein Mittelhaus mit lachsfarbener und attraktiv in weiß gehaltener gegliederten Fassade, einem klassischen Wiener Zinshaus. Die Lage besticht durch ihre exzellente Nahversorgung in fußläufiger Umgebung.
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INDIVIDUALVERKEHR:
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Laufende Kosten
Miete452,23 €
Preis pro m²14,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete410,03 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: 452,23
Provision: PROVISIONSFREI
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution1.400 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Saniert, Fertigparkett
Wohnfläche 31 m²
Nutzfläche 31 m²
1 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Die Wohnung besteht aus:
Vorzimmer, Küche extra mit einer Küchenzeile ausgestattet, 1 Wohn-Schlafraum, Fertigparkettboden,
Dusche mit ZERHACKERWC und Waschbecken,
ELEKTROHEIZUNG.
INFO zur Toilette: im Badezimmer befindet sich eine Toilette mit einer Kleinhebeanlage. Der Mieter verpflichtet sich diese Anlage jährlich zu warten.
Kellerabteil auf Anfrage bei der Mietvertragsunterzeichnung.
Die Wohnung wird im neu weiss ausgemaltem Zustand
übergeben.
Vorzimmer, Küche extra mit einer Küchenzeile ausgestattet, 1 Wohn-Schlafraum, Fertigparkettboden,
Dusche mit ZERHACKERWC und Waschbecken,
ELEKTROHEIZUNG.
INFO zur Toilette: im Badezimmer befindet sich eine Toilette mit einer Kleinhebeanlage. Der Mieter verpflichtet sich diese Anlage jährlich zu warten.
Kellerabteil auf Anfrage bei der Mietvertragsunterzeichnung.
Die Wohnung wird im neu weiss ausgemaltem Zustand
übergeben.
Heizung
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
151
G
Beschreibung
FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN SENDEN SIE
UNS BITTE EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE ÜBER
DAS KONTAKTFORMULAR.
DANACH IST EINE BESICHTIGUNG MÖGLICH.
Frequentierte Lage in klassischem Wiener Zinshaus.
Das Mehrfamilienhaus weist einen gepflegten einfachen Zustand auf.
Die Miete ist inkl. BK und Mwst € 452,23.
Strom ist in der Miete NICHT enthalten.
Die Anmietungsspesen sind:
3 MM Kaution: € 1.400,00
PROVISIONSFREI
WEITERS NOCH EINE WICHTIGE INFORMATION:
Wir benötigen in jedem Fall eine Lohnbestätigung bzw. bei Arbeitslosigkeit, Studenten oder einem geringfügigem Einkommen einen Bürgen, der über ein geregeltes Einkommen verfügt - auch hier benötigen wir unbedingt eine Lohnbestätigung
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Frequentierte Lage in klassischem Wiener Zinshaus.
Das Mehrfamilienhaus weist einen gepflegten einfachen Zustand auf.
Die Miete ist inkl. BK und Mwst € 452,23.
Strom ist in der Miete NICHT enthalten.
Die Anmietungsspesen sind:
3 MM Kaution: € 1.400,00
PROVISIONSFREI
WEITERS NOCH EINE WICHTIGE INFORMATION:
Wir benötigen in jedem Fall eine Lohnbestätigung bzw. bei Arbeitslosigkeit, Studenten oder einem geringfügigem Einkommen einen Bürgen, der über ein geregeltes Einkommen verfügt - auch hier benötigen wir unbedingt eine Lohnbestätigung
Anbieter:in
GewerblichVIVENDI Immobilien und Baumanagement Ges.m.b.HFrau Isabella MECKL
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