Villa
Balkon
Terrasse
Garten
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Alleinlage Am Schloßberg Wildon

497.000 €

334 m²9 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse

Preis / m²1.488,02 €

Grundstücksfläche6.350 m²

Baujahr1965

BZ Immobilien KGChristian Zitz

8410 Wildon

Einmalige Kosten

Kaufpreis497.000 €

Kaufpreis pro m²1.488,02 €

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Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

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Merkmale

Villa

Baujahr 1965, Vollständig renoviert, Unterkellert, Parkett

Wohnfläche 334 m²

Grundstücksfläche 6.350 m²

1 Balkon

1 Loggia, Garten, Terrasse

9 Zimmer

5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Kamin, Gartennutzung, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Herrschaftlich gelegen auf einer Grundfläche von ca. 6350m2 mit altem Baumbestand und gänzlich eingezäunt, thront diese ehemalige Arzt-Villa, Am Schloßberg über Wildon.

Das Wohnhaus mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 334m2 wurde 1965 erbaut und 2002 teilweise saniert und teilt sich im EG in einen geräumigen Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Diele mit Zugang in die Küche, in den Wohn- Essbereich mit Kachelofen und herrlicher Westterrasse, sowie zu den 3 Zimmern einen Schrankraum und ein Badezimmer auf. Das Dachgeschoss (ca. 112m2) verfügt über eine Galerie, einen Abstellraum, ein Bad und 3 Zimmer. Im Untergeschoss finden sich 2 Kellerräume (ca.26m2), eine ca. 39m2 große Garage, eine Waschküche, ein Bad, einen Vorratsraum und 2 Zimmer sowie der Zugang in den Wintergarten mit offenem Kamin.

Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Öl-Zentralheizung (Brenner 2020) und es ist am Ortswasser und am Stromversorgungsnetz angeschlossen. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen absolute Privatsphäre sowie einen tollen Fernblick.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.