Einladende 4 Zimmer-Familienwohnung mit Loggia in sonniger Siedlungslage!

Leoben / Heipelweg 7 / Top 10

Diese schöne und praktisch aufgeteilte 4 - Zimmerwohnung auf rund 103m² mit einer gemütlichen und sonnenseitig ausgerichteten Loggia (ca. 5m²) befindet sich in der Kündigunsfrist. steht ab 01.12.2024 zur Verfügung und kann mit der aktuellen Bewohnerin besichtigt werden.

Es erwarten Sie:

• Vorzimmer/Flur
• Wohn.- Esszimmerbereich mit Zugang zur Loggia
• Küche
• Schlafzimmer
• 2 Kinderzimmer
• 1 Gäste WC
• 1 Badezimmer mit Badewanne und WC.

Das Kabel TV (in den Betriebskosten inkludiert) mit der Option auf einen Highspeed Internetzugang, Telefonanschluss und ein Kellerabteil mit eigener Stromversorgung runden unser Angebot ab.

Monatliche Kaltmiete (ohne Heizung und ohne Warmwasser) inkl. Ust: € 718,34

Monatliche Warmmiete inkl. Betriebskosten und Ust.: € 1.076,37 (inkl. Heizungsakonto und Warmwasserakonto) zuzüglich Strom
Kaution: €  3.229,11

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.675m
Krankenhaus <2.850m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <750m
Universität <1.925m
Höhere Schule <2.425m

Nahversorgung
Supermarkt <850m
Bäckerei <2.125m
Einkaufszentrum <2.050m

Sonstige
Bank <2.075m
Geldautomat <2.075m
Post <750m
Polizei <2.350m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <800m
Bahnhof <650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap