Helle 2 Zimmerwohnung in TOP Lage zu vermieten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Obertrum am See, einem der schönsten und beliebtesten Orte in Salzburg! Diese atemberaubende Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und einen wunderschönen Ausblick.

Die 63m² große Wohnung besticht durch ihre gepflegte und liebevoll gestaltete Atmosphäre. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf 2 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen Sie den Alltagsstress vergessen.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Ausblick auf die umliegenden Berge und den See. Genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge von Ihrem eigenen Balkon aus oder entspannen Sie im gemeinschaftlichen Garten, der ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung steht.

Die Wohnung ist in einem top gepflegten Zustand und überzeugt durch hochwertige Materialien wie Fliesen und Laminat. Eine moderne Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die bereits vorhandene Einbauküche bietet Ihnen genügend Stauraum und ist perfekt ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit alle Annehmlichkeiten für Ihr persönliches Wellness-Erlebnis. Für Ihre Unterhaltung ist ebenfalls gesorgt, denn die Wohnung verfügt über Kabel- und Satelliten-TV Anschlüsse.

Auch die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Eine gute Verkehrsanbindung durch den nahe gelegenen Bus ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Ärzten und Apotheken über Kindergärten und Schulen bis hin zu Supermärkten und Bäckereien.

Zusätzlich bietet diese Wohnung noch weitere Annehmlichkeiten wie zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge!

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie den Charme und die Schönheit dieser Wohnung in Obertrum am See und lassen Sie sich von ihrem Potenzial begeistern. Greifen Sie zu und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Salzburgs!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ein allgemeiner Gartenanteil lädt zum gemütlichen verweilen ein!
Zusätzlich bei der WHG gibt es einen großen Kellerraum (ca. 12 m²) und 2 freie Autoabstellplätze sind der Wohnung zugeordnet.

Am Ortsrand von Obertrum gelegen, profitieren zukünftige Bewohner von einer unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was das tägliche Leben äußerst bequem gestaltet.
Ruhesuchende kommen hier, ebenso wie Sport- und Naturbegeisterte, auf ihre Kosten: über das ganze Jahr hinweg bietet die Gemeinde Obertrum Ihren Einwohnern den idealen Ausgangspunkt für alle erdenklichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Fahrradfahren, Golfen, Segeln, Schwimmen oder Tauchen am nahegelegenen Obertrumersee/Mattsee. Die Mozartstadt Salzburg ist in nur 20 min erreichbar!

Für all jene die sich dem Stadttrubel entziehen möchten, ist hier der perfekte Platz, um Wurzeln zu schlagen. Die Gemeinde Obertrum punktet mit einem hohen Erholungswert, ohne dass Sie auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten müssen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Energieausweis in Arbeit!

Ansehen lohnt sich !!!!!

Günther Mayr

Immobilienmakler

E.R.Immobilien GmbH

Dr.-Anton-Bruckner-Straße 34, 4840 Vöcklabruck

Anbieter kontaktieren

www.ensberger-immobilien.at

T: Anbieter kontaktieren