Renovierungsjuwel trifft auf Toplage: Stadtwohnung mit Weitblick

Hoch hinaus im 6. Stock - hier kann man sich seine Traumwohnung verwirklichen! 

Die Wohnung liegt im 6. und letzten Stock eines gepflegten Wohnhauses aus den 1970er-Jahren – in bester Lage!

Mit dem Aufzug erreichen Sie mühelos die großzügig geschnittene Wohnung. Über den zentralen Flur sind alle Räume optimal zugänglich.
Das südlich ausgerichtete Wohnzimmer wird durch eine verglaste Loggia mit Schiebefenstern erweitert und bietet einen Blick über den weitläufigen Garten auf den majestätischen Untersberg.
Gegenüber des Wohnzimmers liegt nordwestlich ausgerichtet ein weiteres Zimmer.

Das Elternschlafzimmer ist über einen kleinen Gang erreichbar und liegt direkt neben dem Wohnzimmer an der Loggia. Mit einer Nische für den Kleiderschrank ist es ideal geschnitten und dank der großen Fensterfront hell und freundlich.
Die Küche ist nach Norden hin ausgerichtet und bieten einen herrlichen Ausblick auf Maria Plain.
In der bestehenden Einbauküche sind Markengeräte von Miele und Gaggenau verbaut und sie verfügt über eine integrierte Waschmaschine.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, das WC ist separat gehalten.

Abgerundet wird dieses Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil sowie Gemeinschaftsräume, wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum. Vor dem Haus stehen zudem ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit Kunststofffenster in Doppelverglasung ausgestattet, im Wohnzimmer sind neue Internorm Kunststofffenster in Dreifachverglasung verbaut.
Alle Fenster haben innenliegende oder augenliegende Jalousien. 
Die Wohnungseingangstüre ist mit Sicherheitsbeschlägen ausgestattet. 

Beheizt wird die Wohnung mittels Heizkörper über Fernwärme, das Warmwasser wird mit einem verbauten Boiler im WC erzeugt. 
Die Wohnung verfügt über einen eleganten Eichenparkettboden mit Einlegearbeiten und feine, zarte Stuckdecken, die in Harmonie mit den ursprünglichen Stilmöbeln gestaltet wurden.

Die Wohnanlage wird von einem eigenen Hausbesorger betreut und befindet sich daher in einem besonders gepflegten und ordentlichen Zustand.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap