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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Moderne 2-Zimmer Mietwohnung in Elixhausen!

1.183
 
55 m²Garten, Terrasse 13 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Viktoria Wohnbau GmbHViktoria Wohnbau Vertrieb
5161 Elixhausen
In der beliebten und attraktiven Ge-meinde Elixhausen befindet sich diese neuwertige Wohnung. Genießen Sie die grüne, naturverbundene Umgebung direkt vor Ihrer Haustür.
Die Stadt Salzburg ist nur 5 km entfernt.
Elixhausen überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, einem Ärztezentrum, viel-fältiger Gastronomie und einem breiten Freizeitangebot.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.182,81 €
Preis pro m²21,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete959,5 €
Betriebskosten223,31 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Fliesen
Wohnfläche 54,5 m²
Gartenfläche 40 m²
1 Terrasse 12,5 m² westseitig
westseitig, Garten
Kellerfläche 4,56 m²
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

Wir vermieten in zentraler Lage von Elixhausen eine 2-Zimmer-Wohnung mit einem kleinen,  sonnigen Privatgarten, Terrasse, hochwertiger Ausstattung und moderner Einbauküche inkl. E-Geräte.
Mietbeginn: ab sofort möglich! 

  • 2-Zimmer Mietwohnung
  • ca. 54,50 m² Wohnfläche
  • ca. 40 m² Garten
  • ca. 12,50 m² Terrasse
  • ca. 4,56 m² Kellerabteil
  • 2 Garagen-Abstellplätze
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Photovoltaikanlage 
  • Zu- und Abluftanlage Lüftersystem 
  • Villeroy und Boch Sanitärausstattung
  • Lift 
  • Vinylboden
  • Großformatige Fliesen ,,lafe ever beige''
  • Terrasse mit massiven Betonsteinplatte
  • Außenjalousien/ Raffstore bei allen Fenstern und Türelementen 
  • Moderne Einbauküche inkl. E-Geräte
  • Badezimmer mit Waschtischunterbauschrank
  • HWB 38, fGEE 0,72

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichViktoria Wohnbau GmbHViktoria Wohnbau Vertrieb
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