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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Schillerstraße 27 - Wohnen in zentraler Lage

597
 
61 m²1 ZimmerTerrasse 7 m²
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution1.790 €
Wesiak GmbHFrau Alexandra Schirer
8010 Graz
Die Technische Universität und die Musikhochschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In der Gegend finden Sie zahlreiche Geschäfte und Lokale. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Teil der Schillerstraße ist Einbahn somit auch wenig befahren und ruhig.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten596,95 €
Preis pro m²8 €
Gesamtbelastung Netto542,68 €
USt. Gesamtbelastung54,27 €
Miete436,87 €
USt. Miete43,69 €
Betriebskosten105,81 €
USt. Betriebskosten10,58 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Exkl. Strom & Heizung
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.790,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 15.07.2024
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Altbau, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 61,1 m²
1 Terrasse 6,85 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
99 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,81
D

Beschreibung

Durch wohldurchdachte und kompakte Grundrisse der einzelnen Wohnungen wird größtmögliche Effizienz hinsichtlich Nutzung und Kosten gewährleistet. Die Schillerstraße ist für die stillvollen Altbaugebäude bekannt und ist wegen der zentralen Lage sowohl für Singles, als auch für Familien und Pärchen sehr gefragt. Trotz städtischem Gebiet, befindet sich dieser Grazer Bezirk in einer sehr ruhigen Umgebung und ist deshalb ein sehr beliebtes Wohngebiet mit hoher Lebensqualität. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und ist mit E-Geräten ausgestattet.

Diese charmante Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.

Mit einer Fläche von 61,1m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Highlight der Wohnung ist die Gemeinschaftsterrasse, auf der Sie entspannen können.

Die offene Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die das Kochen zu einem Vergnügen macht. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel und lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung verfügt noch über 1 Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die Toilette ist separat und bietet somit zusätzliche Privatsphäre.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten niedrig hält.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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