- Provisionsfrei
- Maisonette
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
GARTENHIT MIT 2 BÄDERN IN RUHELAGE
1.899 €
97 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
PLUSKOTA IMMOBILIEN GMBHHerr Christian Meyrhofer
1060 Wien
Die Kopernikusgasse liegt in einer der zentralsten und begehrtesten Wohngegenden Wiens. Die ruhig gelegene Seitengasse profitiert von ihrer unmittelbaren Nähe zur Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt. Eine Vielfalt an Kulinarik und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Tür. Das Apollo Kino sowie das Haus des Meeres sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Buslinien 12A, 13A, 14A, 57A sowie die U3 Station Neubaugasse und die U4 Station Pilgramgasse bieten ausgezeichnete Anbindungen an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.899 €
Preis pro m²19,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.726,36 €
USt. Gesamtbelastung172,64 €
Miete1.483,68 €
USt. Miete148,37 €
Miete1.632,05 €
Betriebskosten242,68 €
USt. Betriebskosten24,27 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Maisonette
Baujahr 2015, Parkett, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 97,07 m²
Gartenfläche 30,67 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30,86 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Entdecken Sie diese moderne Maisonette-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine einladende 14 m² große Terrasse und einen idyllischen 30 m² Garten. Der gepflegte Neubau wurde 2015 errichtet und begeistert mit stilvollem Design in einer ruhigen Wohngegend des 6. Bezirks zwischen Naschmarkt und dem Haus des Meeres. Im Erdgeschoss erwarten Sie das Vorzimmer, ein Abstellraum, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Spiegel und WC sowie ein Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer mit direktem Blick in den grünen Garten. Über eine ansprechende Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich der großzügige 38m² große Wohnbereich mit integrierter, moderner Küche, ein WC sowie ein komfortables Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer. Alle Fenster und die Terrassentür im Erdgeschoss sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, während die Wohnung mit edlem Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung überzeugt.
Beziehbar ab: sofort
Stockwerk: EG + 1. Stock
Heizung: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung
Terrasse: ja
Garten: ja
Lift: ja
Küche: ja
Waschküche: ja
Fahrradabstellraum: ja
Kinderwagenabstellraum: ja
Garage: ja gesondert zur Miete verfügbar
Befristung: 5 Jahre
Kaution: 3 BMM
Die Liegenschaft ist barrierefrei zugänglich.
Wir beantworten Anfragen üblicherweise innerhalb von 90 Sekunden. (Auch am Wochenende - zu jeder Uhrzeit) Bitte prüfen Sie Ihren Spamordner falls Sie kurz nach der Anfrage keinen Email von uns erhalten haben.
Information zum Datenschutz:
Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Makler für den Vermieter tätig und steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung fallen für Sie keine Kosten an. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.
Beziehbar ab: sofort
Stockwerk: EG + 1. Stock
Heizung: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung
Terrasse: ja
Garten: ja
Lift: ja
Küche: ja
Waschküche: ja
Fahrradabstellraum: ja
Kinderwagenabstellraum: ja
Garage: ja gesondert zur Miete verfügbar
Befristung: 5 Jahre
Kaution: 3 BMM
Die Liegenschaft ist barrierefrei zugänglich.
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Anbieter:in
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