Provisionsfrei
Terrasse
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NUTZEN SIE DIE CHANCE AUF EINE SCHÖNE WOHNUNG IN RUHIGER LAGE IN GRAMASTETTEN!

615 €

51 m²2 ZimmerTerrasse 9 m²

Etage2

Befristung48 Monate

Kaution1.850 €

AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger

Gartenstraße 30b, 4201 Gramastetten

Sonnige Lage, Grünlage, Toplage, Ruhelage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten615,23 €

Preis pro m²7,95 €

Gesamtbelastung Netto559,3 €

USt. Gesamtbelastung55,93 €

Monatliche Kosten166,44 €

Miete407,99 €

Betriebskosten151,31 €

USt. Monatliche Kosten15,13 €

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution1.850 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

befristet auf 48 Monate

Wohnung

2. Etage

Wohnfläche 51,29 m²

Gesamtfläche 51,29 m²

1 Terrasse 8,64 m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

25,1 kWh/(m²a)

Beschreibung

Immobilienart: 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse, 02. Obergeschoss

Lage/Objekt:Dieses einzigartige Objekt befindet sich im schönen Mühlviertel, in Gramastetten. Diese Marktgemeinde im Bezirk Urfahr-Umgebung liegt ca. 8 Minuten von Walding und ca. 15 Minuten Autofahrt von Linz entfernt. In naher Umgebung liegen das Marktgemeindeamt, Nahversorger, diverse Gastronomiebetriebe, Kultureinrichtungen und die Pfarre. Das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen und bietet eine gute Anbindung.

Lage/Mietgegenstand:Die Wohnung befindet sich im 02. Obergeschoss des Wohngebäudes. Die zum Entspannen einladende Dachterrasse ist eines der Highlights der Wohnung. Die Küche, welche sich in der Wohnung befindet, wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Heizwärmebedarf:25,1 kWh/m²

Vermittlungstyp:Mietwohnung

Wohnnutzfläche: ca. 51,29 m² zzgl. ca. 8,64 m² Dachterrasse

Detailbeschreibung: Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Dachterrasse.

Zubehör: Kellerabteil Nr. 28

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

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Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 25,10