WOHNEN IM MÜHLVIERTEL - WUNDERBARE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA!

Wohnen zur Linde: Hohe Lebensqualität & gute Anbindung an größere Städte

Immobilienart: 3-Zimmer-Wohnung, 2. OG

Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten in Oberneukirchen, einer charmanten Gemeinde im Bezirk Urfahr-Umgebung in Oberösterreich und ist der perfekte Ort für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer malerischen Umgebung suchen:

Verkehrsanbindung: Mit einer Entfernung von etwa 30 km zur Landeshauptstadt Linz und guter Anbindung an Rohrbach sowie Freistadt bietet es eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.

Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden sich Nahversorger wie Lebensmittelmärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Gastronomie und Freizeit: Oberneukirchen punktet mit einer lebendigen Gemeinschaft und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Von Sportanlagen wie Tennis- und Fußballplätzen bis hin zu einem öffentlichen Schwimmbad ist für aktive Erholung gesorgt.

Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung:

Vorraum: Großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz.

Wohn-/Esszimmer: Heller Raum mit Wohlfühlfaktor.

Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort mit Platz für ein Doppelbett.

Badezimmer und WC: Modern gestaltetes Bad mit hochwertiger Dusche.

Heizwärmebedarf: 33,30 kWh/m²a

Wohnnutzfläche: ca. 86,84 m²

Loggia: ca. 9,79 m²

Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 09 gliedert sich in Vorraum, Bad, WC+Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Küche (möbliert), 2 Schlafzimmer und Loggia.

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 33,30