{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005004","obj_regio3":"005004003","obj_ityp":"1","obj_zipCode":"5640","obj_title":"Wohnen und private Vermietung vereint im Herzen des Salzburger Landes!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Gh4rt-1727097460-5e65aee52bc749dbad424415b0729a48","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen und private Vermietung vereint im Herzen des Salzburger Landes!

5.745
 
400 m²18 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²14,36 €
Grundstücksfläche379 m²
Baujahr-
CL-immogroup GmbHFrau Elisabeth Ebner
5640 Bad Gastein
Bad Gastein, eingebettet in die majestätische Bergwelt der Hohen Tauern, ist der perfekte Ort für einen unvergesslichen Urlaub. Der charmante Kurort vereint atemberaubende Natur, erfrischende Thermalquellen und eine faszinierende Architektur.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten5.744,98 €
Preis pro m²14,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.960,65 €
USt. Gesamtbelastung784,33 €
Gesamtmiete4.705,98 €
Gesamtmiete Netto3.921,65 €
Miete3.750 €
USt. Miete750 €
Betriebskosten171,65 €
USt. Betriebskosten34,33 €
Heizkosten Netto1.039 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Vollständig renoviert, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2020, Dielen, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 400 m²
Grundstücksfläche 379 m²
1 Terrasse
8 Balkone, Terrasse
18 Zimmer
Kellerfläche 59 m², 5 Badezimmer, 6 Toiletten, Abstellraum
Carport
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche, Sauna, Wellnessbereich

Heizung

Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
174 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,91
F

Beschreibung

Außergewöhnliches Pachtangebot im charmanten Kurort Bad Gastein!

Im Winter lockt Bad Gastein mit einem der besten Skigebiete Österreichs, der Skiwelt Amadé, die Abfahrten für jedes Niveau bietet. Nach einem aufregenden Tag auf den Pisten bieten die berühmten Thermalbäder Entspannung an.

Im Sommer verwandelt sich Bad Gastein in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturfreunde. Atemberaubende Bergpanoramen, kristallklare Seen und saftige Almwiesen laden zu ausgedehnten Touren ein. Der Gasteiner Wasserfall, mitten im Ort gelegen, verleiht Bad Gastein zusätzlich einen unvergleichlichen Charme.

Neben Outdoor-Aktivitäten bietet der Ort kulturelle Highlights wie das sommerliche Jazzfestival und beeindruckende Architektur, die den Glanz vergangener Zeiten erahnen lässt. Bad Gastein ist der ideale Mix aus Abenteuer, Erholung und Geschichte – perfekt für eine Auszeit vom Alltag.

Verwirklichen Sie Ihren Traum von Wohnen und Privatzimmervermietung.

Diese liebevoll im Jahr 2020 renovierte Liegenschaft verfügt über vier luxuriöse Appartements (40 bis 50 m²), sowie ein großzügiges Dachgeschoss-Appartement (90 m²). Alle Einheiten bieten stilvolle Küchen, edle Bäder, Boxspringbetten und komfortable Schlafsofas. Die Balkone eröffnen atemberaubende Blicke auf das Schlossalm-Skigebiet und das idyllische Bad Gastein – ein Gefühl von Freiheit und Erholung in jeder Wohnung.

Einziehen - Vermieten - Wohnen!

Eine komplett einsatzbereite Plattform für die Appartementreservierung vervollständigt dieses Angebot.

Nähere Details unter Anbieter kontaktieren

Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers - und erfolgen ohne Haftung und Gewähr; Irrtümer vorbehalten. Aufgrund des Geschäftsgebrauches sind wir (CL-immogroup) als Doppelmakler tätig, es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichCL-immogroup GmbHFrau Elisabeth Ebner
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon