- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Zweitwohnsitz mit Blick auf den Zwölferkogel in Hinterglemm
410.000 €
46 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²8.913,04 €
Etage-
Baujahr1974
Engel & Völkers Zell am See
5754 Hinterglemm
Die Lage von Hinterglemm besticht durch ihre beeindruckende Naturschönheit, eingebettet in saftig grüne Täler und umgeben von imposanten Berggipfeln wie dem Schattberg, dem Zwölferkogel und dem Reiterkogel.
Im Herzen des Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn, einem der größten Skigebiete Österreichs, ist Hinterglemm ein Paradies für Wintersportler. Die Region bietet über 270 Pistenkilometer, modernste Liftanlagen und beste Schneeverhältnisse von Dezember bis April.
Auch abseits der Pisten hat Hinterglemm im Sommer ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten zu bieten. Die Region ist ein wahres Wanderparadies mit Hunderten von Kilometern markierter Wanderwege durch malerische Almen, Wälder und über Berggipfel. Mountainbiker kommen auf den zahlreichen Bike-Trails und Downhill-Strecken voll auf ihre Kosten und können sich im klaren Wasser des Speicherteichs erfrischen.
Die Gemeinde selbst bietet eine reizvolle Mischung aus traditioneller alpiner Architektur und modernem Komfort. Besucher finden gemütliche Berghütten, urige Gasthöfe, Geschäfte mit regionalen Produkten und eine lebendige Après-Ski-Szene.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Zell am See und ist ca. 26 Autominuten entfernt. Auch größere Städte wie Salzburg (ca. 100 km), Innsbruck (ca. 150 km) und München (ca. 180 km) sind von Saalbach-Hinterglemm aus gut mit dem Auto zu erreichen. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Salzburg, etwa 90 Autominuten entfernt.
Im Herzen des Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn, einem der größten Skigebiete Österreichs, ist Hinterglemm ein Paradies für Wintersportler. Die Region bietet über 270 Pistenkilometer, modernste Liftanlagen und beste Schneeverhältnisse von Dezember bis April.
Auch abseits der Pisten hat Hinterglemm im Sommer ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten zu bieten. Die Region ist ein wahres Wanderparadies mit Hunderten von Kilometern markierter Wanderwege durch malerische Almen, Wälder und über Berggipfel. Mountainbiker kommen auf den zahlreichen Bike-Trails und Downhill-Strecken voll auf ihre Kosten und können sich im klaren Wasser des Speicherteichs erfrischen.
Die Gemeinde selbst bietet eine reizvolle Mischung aus traditioneller alpiner Architektur und modernem Komfort. Besucher finden gemütliche Berghütten, urige Gasthöfe, Geschäfte mit regionalen Produkten und eine lebendige Après-Ski-Szene.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Zell am See und ist ca. 26 Autominuten entfernt. Auch größere Städte wie Salzburg (ca. 100 km), Innsbruck (ca. 150 km) und München (ca. 180 km) sind von Saalbach-Hinterglemm aus gut mit dem Auto zu erreichen. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Salzburg, etwa 90 Autominuten entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis410.000 €
Kaufpreis pro m²8.913,04 €
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Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1974, Unterkellert, letzte Modernisierung 2010
Wohnfläche 46 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Bergpanorama
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,18
C
Beschreibung
Willkommen in Ihrer Ferienwohnung in Hinterglemm, die perfekte Kombination aus Tradition und alpinem Flair. Diese voll ausgestattete Zweitwohnsitz-Wohnung bietet Ihnen einen unvergleichlichen Ausblick auf die spektakuläre Ski-WM-Piste 2025. Genießen Sie den Luxus, hautnah an den Geschehnissen eines der wichtigsten Wintersportereignisse teilzuhaben, ohne Ihre eigenen vier Wände verlassen zu müssen.
Die lichtdurchflutete Wohnung bietet eine gute Ausstattung. Das Design ist schon ein wenig in die Jahre gekommen, jedoch gut in Schuss. Der offene Wohn- und Essbereich ermöglicht Ihnen zu jeder Jahreszeit einen traumhaften Blick auf die majestätischen Berge und die bestens präparierte Piste.
Mit ihrer Top-Lage in unmittelbarer Nähe zu den Skiliften und dem Ortszentrum von Hinterglemm ist diese Ferienwohnung der ideale Rückzugsort für Wintersportbegeisterte. Nach einem aktiven Tag auf den Pisten können Sie im gemütlichen Wohnbereich oder am Balkon den Tag mit Blick auf die verschneite Landschaft ausklingen lassen.
Ein Außenstellplatz, ein Kellerabteil sowie ein Skiraum runden das Angebot ab. Diese Ferienwohnung bietet nicht nur eine unvergleichliche Aussicht, sondern auch die Möglichkeit, das aufregende Flair der Ski-WM 2025 hautnah zu erleben.
Erfüllen Sie sich den Traum von einem Zweitwohnsitz in einer der begehrtesten Lagen von Hinterglemm!
Die lichtdurchflutete Wohnung bietet eine gute Ausstattung. Das Design ist schon ein wenig in die Jahre gekommen, jedoch gut in Schuss. Der offene Wohn- und Essbereich ermöglicht Ihnen zu jeder Jahreszeit einen traumhaften Blick auf die majestätischen Berge und die bestens präparierte Piste.
Mit ihrer Top-Lage in unmittelbarer Nähe zu den Skiliften und dem Ortszentrum von Hinterglemm ist diese Ferienwohnung der ideale Rückzugsort für Wintersportbegeisterte. Nach einem aktiven Tag auf den Pisten können Sie im gemütlichen Wohnbereich oder am Balkon den Tag mit Blick auf die verschneite Landschaft ausklingen lassen.
Ein Außenstellplatz, ein Kellerabteil sowie ein Skiraum runden das Angebot ab. Diese Ferienwohnung bietet nicht nur eine unvergleichliche Aussicht, sondern auch die Möglichkeit, das aufregende Flair der Ski-WM 2025 hautnah zu erleben.
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GewerblichEngel & Völkers Zell am See
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