Provisionsfrei
Balkon
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TOP 2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN GUTER LAGE IN LINZ!

896 €

64 m²2 ZimmerBalkon 6 m²

Etage3

Befristung60 Monate

Kaution2.690 €

AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger

Sandgasse 12, 4020 Linz

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten895,97 €

Preis pro m²10,2 €

Gesamtbelastung Netto814,52 €

USt. Gesamtbelastung81,45 €

Monatliche Kosten179,13 €

Miete651,67 €

Betriebskosten162,85 €

USt. Monatliche Kosten16,28 €

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution2.690 €

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Merkmale

Verfügbar ab 2024-11-01+01:00

befristet auf 60 Monate

Wohnung

3. Etage

Wohnfläche 63,86 m²

Gesamtfläche 63,86 m²

1 Balkon 5,87 m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

26,8 kWh/(m²a)

Beschreibung

Lage/Objekt:Das Objekt befindet sich am Fuße des Bauernbergs im Zentrum von Linz. Die Nähe zum Hauptbahnhof und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Lage sehr ansprechend. Es befinden sich Nahversorger wie Hofer und Eina in der näheren Umgebung. Auch die Landstraße ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Lage/Mietgegenstand:Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Mehrparteienhauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Ein besonderer Vorteil ist die Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird. Der gemütliche Balkon, welcher in den Innenhof ausgerichtet ist, lädt zum Entspannen ein. Weiters lässt diese angenehme Wohnung keine Wünsche offen.

Vermittlungstyp:Mietwohnung

Wohnnutzfläche: ca. 63,86 m² zzgl. 5,87 m² Balkon

Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 09 gliedert sich in Vorraum/Gang, Wohn-/Essbereich mit Küche (möbliert), Abstellraum, WC, Bad, Schlafzimmer und Balkon.

Zubehör: Kellerabteil 12/9

Kontakt: AREV IMMOBILIEN GMBH, Immobilienmakler

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

Anbieter kontaktieren

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 26,80