Provisionsfrei, Auftraggeber ist Vermieter!
Achtung: Diese Wohnung ist Vermietet bis Ende Oktober.
Im 14. Bezirk auf der Hütteldorfer Straße steht eine schöne Wohnungen zur Vermietung. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von ca. 73,5m2.
Die Wohnung verfügt Freifläche, Balkon.
Das Haus ist Neu und Modern, Baujahr 2023 besticht durch die tolle Lage aufgrund der Baumgarten Park, U-Bahn-Nähe, der funktionalen Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung.
Im Mietpreis ist ebenso eine vollausgestattete Küche inkludiert.
Die Wohnung ist ab November 2024 bezugsfertig und werden mit einer Befristung von 4 Jahren vermietet, längere Befristungen sind auch möglich.
Die Highlights:
Ausstattungsstandard:
Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:
Raumaufteilung:
Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf EUR 1.599€ (inkl. BK, Wasser, Warmwasser, Heizung und USt.).
Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Warmmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Stromkosten nicht inkludiert!
Eine Hofgarten mit Gartenhütte ist Extra gegen Aufpreis 80€/Monat zu haben.
Ein Garagen- Autostellplatz ist Extra gegen Aufpreis 120€/Monat zu haben.
Die Lage: das Naturerholungsgebiet für Freizeit
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
Das gesamte Gebiet rund um Baumgarten bietet eine optimale Versorgung des alltäglichen Bedarfs an Apotheken, Supermärkte, Post, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Hütteldorfer Bad.
Das Hanusch- Krankenhaus, Klinik Penzing, St. Josef Krankenhaus ist in unmittelbarer Umgebung zur Liegenschaft.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 59,9 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.
Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht ihnen
Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der
Tel.: Anbieter kontaktieren oder unter
E-Mail: Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.