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Möbliert
Einmalige Chance:
Erfolgreiche Bar-Café in bester Lage von Innsbruck zu verkaufen!
498.000 €
63 m²
INNREALHerr Lukas Atzl
6020 Innsbruck
Frequenzlage, straßenseitig, Zentrum
Einmalige Kosten
Kaufpreis498.000 €
Kaufpreis pro m²7.874,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 %
Provision17.928 €
Provision Netto14.940 €
USt. Provision2.988 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten243,5 €
Betriebskosten187,79 €
USt. Betriebskosten37,56 €
Monatliche Kosten Netto205,94 €
Sonstige Kosten Netto18,15 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gastronomie
Nutzfläche 63,24 m²
Ausstattung
Vollmöbliert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
62,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,24
C
Beschreibung
Suchen Sie eine spannende Möglichkeit, sich selbstständig zu machen und dabei gut zu verdienen? Dann ist diese Bar-Café im charmanten Stadtteil St. Nikolaus die perfekte Gelegenheit für Sie!
Was macht dieses Angebot so attraktiv?
Top-Lage: Die Bar befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Innsbrucks. St. Nikolaus ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen sehr beliebt, was für kontinuierlichen Kundenzulauf sorgt.
Etablierte Stammkundschaft: Der Betrieb genießt einen hervorragenden Ruf und zieht eine treue Stammkundschaft sowie regelmäßig neue Gäste an.
Erfolgreicher Betrieb: Die Bar läuft seit Jahren erfolgreich und bietet Ihnen eine solide Grundlage mit stabilen Umsätzen, auf der Sie direkt aufbauen können.
Gestaltungsfreiheit: Übernehmen Sie nicht nur einen laufenden Betrieb, sondern nutzen Sie auch die Chance, Ihre eigenen Ideen einzubringen und das Konzept weiterzuentwickeln. Ob Sie das bestehende Erfolgsmodell fortführen oder neue Akzente setzen möchten – hier haben Sie alle Möglichkeiten!
Für wen eignet sich dieses Angebot?
Diese Bar-Café ist ideal für alle, die den Schritt in die Selbstständigkeit wagen möchten und sofort auf einem soliden Fundament aufbauen wollen. Sie haben die Möglichkeit, gut zu verdienen, an den bestehenden Erfolg anzuknüpfen und Ihre eigenen Visionen zu verwirklichen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Bar-Café näher kennenzulernen!