Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Salzburg-Nonntal - Immobilienkanzlei Alexander Kurz

Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Salzburg

1.691 €

71 m²3 ZimmerTerrasse 15 m²

Etage1

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHElfriede Reiter Penche

5020 Salzburg

Die Wohnung liegt in zentraler Lage in Nonntal.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.691,25 €

Preis pro m²19,01 €

Gesamtbelastung Netto1.537,5 €

USt. Gesamtbelastung153,75 €

Miete1.350 €

USt. Miete135 €

Betriebskosten187,5 €

USt. Betriebskosten18,75 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Heizkosten werden direkt mit der Salzburg AG verrechnet.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab Mitte September

Etagenwohnung

Neubau, Marmor, Parkett, 1. Etage

Wohnfläche 71 m²

1 Terrasse 15 m² südwestseitig

südwestseitig

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Tiefgarage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

24 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,56

A+

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine top ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 1. Obergeschoss in einem Haus mit nur 5 Einheiten.

Raumaufteilung:
• Eingangsbereich mit Vorraum/Garderobe
• Wohn-/Esszimmer mit integrierter, komplett ausgestatteter Küche
• 2 Zimmer
• Bad mit Badewanne und Dusche
• WC
• Abstellraum

Ein Personenlift befindet sich im Haus. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 110,- brutto/Monat angemietet werden.
Die Heizkosten und Strom sind im Mietpreis noch nicht enthalten. Diese werden dem Mieter direkt von der Salzburg AG vorgeschrieben.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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