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  • Provisionsfrei
  • Erdgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

Perfekte Starterwohnung in Neusiedl am See - 2 Zimmer, 45m² !

539
 
45 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution1.500 €
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KGHerr Thomas Mario Mehsam
7100 Neusiedl am See

Laufende Kosten

Monatliche Kosten539 €
Preis pro m²11,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto490 €
USt. Gesamtbelastung49 €
Miete440 €
USt. Miete44 €
Betriebskosten50 €
USt. Betriebskosten5 €

Einmalige Kosten

Kaution: 1.500,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Erdgeschoss
Wohnfläche 45 m²
2 Zimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,23
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neusiedl am See im schönen Burgenland! Diese charmante Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen brauchen. Mit einer Fläche von ca.45m² und 2 Zimmern bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Der erste Eindruck zählt und schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre begeistert sein. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die modernen Bodenbeläge verleihen der Wohnung ein elegantes und zeitgemäßes Flair.

Eine angrenzende Küche ist gut ausgestattet und bietet Ihnen genügend Platz, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben, so dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal, da sie nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt ist.

In direkter Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein Arzt ist in der Nähe, so dass Sie sich keine Sorgen um Ihre Gesundheit machen müssen.

Lassen Sie sich von dieser Wohnung in Neusiedl am See begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für eine monatliche Miete von nur 539,00 € können Sie hier Ihren Traum vom perfekten Zuhause wahr werden lassen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und genießen Sie ein komfortables Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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