- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Kompakte 2 Zimmerwohnung mit Potenzial! Ruhige Stadtlage
165.000 €
40 m²1 Zimmer
Preis / m²4.125 €
Etage2
Baujahr1968
Sabine Kroy ImmobilienFrau Sabine Kroy
5020 Salzburg
Andräviertel,Techno-Z, Bahnhof, Landetheater, Mirabell, Mozarteum
Die Paracelsusstraße ist als ruhige Stadt-Wohnlage beliebt.
Sie bietet eine hervorragende Infrastruktur und beste Anbindung an alle Öffis.
Der Bahnhof ist wenige Gehminuten entfernt. Das Andräviertel, der Mirabellgarten, das Mozarteum und die Altstadt sind zu Fuß und mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Die Paracelsusstraße ist als ruhige Stadt-Wohnlage beliebt.
Sie bietet eine hervorragende Infrastruktur und beste Anbindung an alle Öffis.
Der Bahnhof ist wenige Gehminuten entfernt. Das Andräviertel, der Mirabellgarten, das Mozarteum und die Altstadt sind zu Fuß und mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²4.125 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% des Kaufpreises + 20% Ust
Laufende Kosten
Hausgeld255,38 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofot
Wohnung
Baujahr 1968, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Wohnfläche 40 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, 2,5 m Hallenhöhe, Badewanne
Personenaufzug
Die Wohnung ist hinsichtlich Küche, Bad, Böden und Elektrik sanierungsbedürftig.
Das Haus wurde bereits renoviert und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand
Die Fenster mit Rollladen sind neuwertig
Das Haus wurde bereits renoviert und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand
Die Fenster mit Rollladen sind neuwertig
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Kompakte 2 Zimmerwohnung in ruhige Stadtlage mit Gestaltungspotenzial!
Diese sehr gut geplante 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Wohnhauses in der Paracelsus Straße.
Die Wohnfläche von ca. 40 qm ist optimal aufgeteilt:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC, zentraler Vorraum.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Allgemeine Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
Der Zustand der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend und nicht renoviert.
Die gelungene Aufteilung der Räume und die zentrumsnahe Lage machen die Wohnung
in renoviertem Zustand zur perfekten City-Wohnung - sowohl als Anlage mit ausgezeichneter Vermietbarkeit als auch als Startwohnung.
Kaufpreis € 165.000,00
Nebenkosten 3,5% GREST
BK € 255,38 Heizung und Warmwasser
(incl, € 68,70 Darlehensrückzahlung für Haussanierung)
1,1% Grundbucheintragung
Kosten der Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages
3% Vermittlungsprovision + 20% USt
Diese sehr gut geplante 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Wohnhauses in der Paracelsus Straße.
Die Wohnfläche von ca. 40 qm ist optimal aufgeteilt:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC, zentraler Vorraum.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Allgemeine Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
Der Zustand der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend und nicht renoviert.
Die gelungene Aufteilung der Räume und die zentrumsnahe Lage machen die Wohnung
in renoviertem Zustand zur perfekten City-Wohnung - sowohl als Anlage mit ausgezeichneter Vermietbarkeit als auch als Startwohnung.
Kaufpreis € 165.000,00
Nebenkosten 3,5% GREST
BK € 255,38 Heizung und Warmwasser
(incl, € 68,70 Darlehensrückzahlung für Haussanierung)
1,1% Grundbucheintragung
Kosten der Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages
3% Vermittlungsprovision + 20% USt
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSabine Kroy ImmobilienFrau Sabine Kroy
Erfahre mehr über die Immobilie
Sabine Kroy Immobilien
Verifiziert von ImmoScout24