- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Reihenhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
MIETE - ERSTBEZUG: Reihenhaus in Goldeggweng in Sonnen-/ Ruhelage - Ski amadé
1.610 €
99 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²13,23 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2024
Ria Real Immobilien GmbHRia Real Immobilien GmbH
5622 Goldegg
Dieses Reihenhaus wurde in Sonnen-/ Ruhelage im Ortszentrum Goldeggweng errichtet. Der kleine Ort bietet eine dörfliche Infrastruktur mit Kramerstube/ Einkauf, Krabbelstube, Restaurant/ Cafe und Badesee. Der idyllische Ort Goldegg mit Schule/Kindergarten, Bank, Gemeinde, Hotels/Restaurants/Cafe´s, Schloss Goldegg & Goldeggersee, Golf-/Tennisplatz & Sklift sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur Bezirkshauptstadt St. Johann/ Pg. & ins Alpendorf/ Einstieg in die Ski amadé und zu umliegende Bezirksgaue, in ca. 50 Fahrminuten über die Tauernautobahn A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport
Laufende Kosten
Miete1.610 €
Preis pro m²13,23 €
Hauptmietzins Netto1.310 €
Betriebskosten300 €
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: Vermittlungsprovision bei Wohnraumobjekten - NEU AB 07/2023
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023
- siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Kaution4.830 €
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Merkmale
Verfügbar ab 2024-11-04
Reihenhaus
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 99 m²
Nutzfläche 170 m², Gartenfläche 18 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südostseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 54 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Stromanschlusswert DUPLEX, Gartennutzung
ca. 99 m² WFL - Erdgeschoss & 1.OG/ Dachgeschoss plus UG mit Lager/ Technik, jeweils mit Balkon/ Terrasse/ Gartenanteil und Stellplätze im Freien
UG: Lager-/ Technikräume; EG: Eingang/ VR, WC, Wohnen- Essen mit integriertem Küchenbereich und Ausgang Terrasse & Garten; 1. OG/Dachgeschoss: VR/ Diele, Bad/ WC, 3 Schlafzimmer - Balkon
Einrichtung zur Nutzung im Mietpreis enthalten:
• Moderne Küche in U-Form samt Elektrogeräten (Induktions-Kochfeld mit Dunstanzug/ Backrohr/ Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombination) - Einbau noch ausständig - Bilder von Nachbar-Reihenhaus!
Mietpreis: Reihenhaus 5 € 1.310,- inkl. 10% UST - bei gewerblicher Nutzung 20 % UST
Betriebskosten ca. € 300,- monatliches Akonto
Strom & Verbrauch Wärmepumpe ca. € 150,- abhängig Nutzung/ Verbrauch
plus Kabel-TV/ Internet/ Hausratsversicherung
Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug ab November 2024
Befristung nach Vereinbarung
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website
Energiekennzahlen: HWBsk 37 fGEE 0,61
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
UG: Lager-/ Technikräume; EG: Eingang/ VR, WC, Wohnen- Essen mit integriertem Küchenbereich und Ausgang Terrasse & Garten; 1. OG/Dachgeschoss: VR/ Diele, Bad/ WC, 3 Schlafzimmer - Balkon
Einrichtung zur Nutzung im Mietpreis enthalten:
• Moderne Küche in U-Form samt Elektrogeräten (Induktions-Kochfeld mit Dunstanzug/ Backrohr/ Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombination) - Einbau noch ausständig - Bilder von Nachbar-Reihenhaus!
Mietpreis: Reihenhaus 5 € 1.310,- inkl. 10% UST - bei gewerblicher Nutzung 20 % UST
Betriebskosten ca. € 300,- monatliches Akonto
Strom & Verbrauch Wärmepumpe ca. € 150,- abhängig Nutzung/ Verbrauch
plus Kabel-TV/ Internet/ Hausratsversicherung
Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug ab November 2024
Befristung nach Vereinbarung
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website
Energiekennzahlen: HWBsk 37 fGEE 0,61
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+
Beschreibung
Dieses klar strukturierte Reihenhaus wurde in ökologischer Bauweise/ Massivholz KLH errichtet. Eine hochwertige Bauweise mit ausgewählten Materialien, das optimale Raumkonzept samt großzügigen Fensterflächen, gemütliche Sonnenterrassen/ eigener Gartenanteil stehen für ein natürliches Wohngefühl - Außenwände in KLH Vollholzplatten, Kunststoff Alufenster/ 3-fach verglast, teilweise Sonnenschutz/ Raffstores, Parkettböden/Eiche, moderne Bäder u.v.m. Heizsystem mit Tiefenbohrung und Wärmepumpenanlage & Photovoltaik - Haus ist energietechnisch für sich autark
ATTRAKTIVES REIHENHAUS IN ÖKOLOGISCHER BAUWEISE - OPTIMALE ENERGIEEFFIZIENZ- LÄNDLICH/ MODERNES WOHLFÜHLAMBIENTE - SONNEN-/ RUHELAGE IM ORTSZENTRUM - VERKEHRSBERUHIGTE WOHNLAGE AM PONGAUER SONNENPLATEAU - FREIZEITANGEBOTE UND SEHENSWÜRDIGKEITEN IM NAHEBEREICH. Idealer Wohnraum für die Jungfamilie
ATTRAKTIVES REIHENHAUS IN ÖKOLOGISCHER BAUWEISE - OPTIMALE ENERGIEEFFIZIENZ- LÄNDLICH/ MODERNES WOHLFÜHLAMBIENTE - SONNEN-/ RUHELAGE IM ORTSZENTRUM - VERKEHRSBERUHIGTE WOHNLAGE AM PONGAUER SONNENPLATEAU - FREIZEITANGEBOTE UND SEHENSWÜRDIGKEITEN IM NAHEBEREICH. Idealer Wohnraum für die Jungfamilie
Anbieter:in
GewerblichRia Real Immobilien GmbHRia Real Immobilien GmbH
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