Repräsentatives 5 Zimmer Altbaubüro mit Balkon ab Oktober 2024 zu mieten - Seilerstätte

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINEM GROSSZÜGIGEN BÜRO IN BESTER LAGE, MIT DEM SIE IHR UNTERNEHMEN ANGEMESSENEN REPRÄSENTIEREN KÖNNEN?
SIE SCHÄTZEN HOHE RÄUME, ALTBAUCHARME UND EIN GEPFLEGTES GEBÄUDE?
DANN FREUEN WIR UNS, IHNEN DIESE IMMOBILIE ANBIETEN ZU KÖNNEN

DIE SENSATIONELLE LAGE:
Mehr City-Lage ist kaum möglich: Zwischen Stephansplatz und Schwarzenbergplatz gelegen, ist sogar das Ronacher Theater direkt nebenan.

HAUS & BÜRO:
Das Gebäude ist ein wunderschöner Altbau, der durch den Vermieter bestens in Stand gehalten wird. Das Büro befindet sich im 2. Stock - ein Aufzug ist ebenso vorhanden!

Das Objekt verfügt über folgende Räume :

Großzügiger Eingangsbereich / Vorzimmer
5 Zimmer (3 straßenseitig, 2 hofseitig), eines mit Balkon straßenseitig. 4 davon getrennt begehbar.
Badezimmer
Teeküche
2 getrennte WCs

Die insgesamt 159,08 m² sind somit bestens aufgeteilt, wie Sie auch auf beigefügtem Plan entnehmen können.

PREISINFORMATION:
Die Nettomiete (inklusive Betriebskosten, Liftbetriebskosten) beläuft sich auf   2.915,84 €   und ist jeden Cent wert. Die Bruttomiete inklusive Umsatzsteuer beträgt 3.499 €
Das Büro ist aktuell vermietet, weshalb nicht mehr Fotos veröffentlicht werden können. Besichtigungen sind aber bereits jetzt nach Terminvereinbarung möglich!
Das Büro soll auf 10 Jahre befristet vermietet werden. Das Objekt ist ab Oktober 2024 verfügbar!

INTERESSE?
Um Ihnen die erforderlichen Dokumente senden zu können, ersuchen wir um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse!

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Christoph Krenn, MA unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap