- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Erstbezug nach Sanierung ! Bemerkenswert famose Zweizimmerwohnung am Kaiser-Josef-Platz, beim Grazer Opernhaus, zur Miete.
700 €
54 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbHHerr Patrik Nebel
8010 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard
Diese sehr zentral am Kaiser-Josef-Platz gelegene Wohnung bietet Ihnen aufgrund Ihrer sehr gute Lage verschiedenste Annehmlichkeiten. Unzählige Dienstleistungen, sowie zahlreiche Nahversorgungs- und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind allesamt in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist in Fülle und unmittelbarer Umgebung verfügbar. Des weiteren bietet Ihnen diese Wohnung einen außerordentlich bequemen Zugang zum regelmäßig stattfindenden Bauernmarkt am Kaiser-Josef-Platz. Das Grazer Stadtzentrum mit Jakominiplatz und Hauptplatz ist auch zu Fuß unkompliziert in sehr kurzer Zeit erreichbar!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten699,58 €
Preis pro m²13,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto634,88 €
USt. Gesamtbelastung64,7 €
Miete495 €
USt. Miete49,5 €
Betriebskosten127,8 €
USt. Betriebskosten12,78 €
Sonstige Kosten Netto12,08 €
USt. Sonstige Kosten2,42 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 53,5 m²
2 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
70 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
KOSTBAR IMMOBILLIEN - Es ist uns ein Vergnügen, Ihnen heute diese einmalig prächtige Mietwohnung am Kaiser-Josef-Platz 6, Top 14 vorstellen zu dürfen:Dieses Objekt befindet sich in einem ausgesprochen herrlichen und ansehnlichen Altbaumiethaus direkt am Kaiser-Josef-Platz, im II. Bezirk St. Leonhard.Objektbeschreibung: Die betreffende Wohnung befindet sich im Dachgeschoß im 3ten Stock am Kaiser-Josef-Platz 6 mit der Topnummer 14.Das betreffende Objekt ist wegen der ausgesprochen tollen Lage und ihres Preiswerts sehr gefragt.Diese Wohnung mit 53,50 m2 wäre aufgrund Ihrer Größe und des erschwinglichen Mietpreises vor allem für Singles, Alleinlebende oder Student/Innen prädestiniert, gerne vermieten wir aber auch an verschiedenste, alternative Lebensentwürfe!Aufteilung des Objekts ergibt sich wie folgt:Vorraum, Badezimmer mit Dusche, getrennt begehbares WC, ein Schlafzimmer und ein getrennt begehbarer
Wohn/Essbereich wo noch die neue große Einbauküche (mit allen wichtigen E-Geräte ausgestattet) vor Einzug eingebaut (Foto anbei).Die betreffende Wohnung wurde erst vor Kurzem zum größten Teil neu saniert!HIGHLIGHTS
Wohn/Essbereich wo noch die neue große Einbauküche (mit allen wichtigen E-Geräte ausgestattet) vor Einzug eingebaut (Foto anbei).Die betreffende Wohnung wurde erst vor Kurzem zum größten Teil neu saniert!HIGHLIGHTS
- zentrale Lage mit bester Infrastruktur
- helle Räume mit genialem Grundriss für eine Kleinwohnung
- funktionelle neuwertige Küche
- Leben in der LIEBENSWERTESTEN STADT der Welt – Graz
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
GewerblichKostbar Wohnen - KW Immobilien GmbHHerr Patrik Nebel
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