- Parkplatz
- Maisonette
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
LEISTBARE 152 m2 MAISONETTWOHNUNG MIT 2 GARAGENPLÄTZEN
499.000 €
152 m²Terrasse
Preis / m²3.282,89 €
Etage-
Baujahr1995
Immobilienmanagement Jenewein GmbHFrau Christine Jenewein
6433 Ötz
Einmalige Kosten
Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²3.282,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten350 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Maisonette
Baujahr 1995, Modernisiert
Wohnfläche 152 m²
südwestseitig
Terrasse
2 Tiefgaragenplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin
RAUMAUFTEILUNG lt. Nutzwertgutachten
1. Obergeschoß
Diele ca. 8,77 m2
Vorraum ca. 3,08 m2
WC ca. 1,50 m2 (neu)
Zimmer 1 ca. 14,94 m2 mit Parkettboden, Balkon ca. 5,59 m2
Bad ca. 9,24 m2 mit Fenster, Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Dusche, Fußbodenheizung, Anschluss für Waschmaschine
Zimmer 2 ca. 29,38 m2 mit Holzboden, Balkon ca. 6,82 m2
Zimmer 3 (Eltern) ca. 14,40 m2 mit Parkettboden, Balkon ca. 5,59 m2
Dusche ca. 2,70 m2 (neu)
Abstellraum ca. 2,20 m2
2. Obergeschoß
Vorraum ca. 2,08 m2
WC ca. 3,90 m2
Abstellraum ca. 20,25 m2 mit Fenster
Kochen/Essen/Wohnen ca. 61 m2, Parkettboden, gemauerter Holzofen, Raumhöhe bis ca. 4,50m, Terrasse ca. 17m2 Terrasse
Kellerraum ca. 12 m2
Zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenabstellplätze mit je ca. 14 m2
1. Obergeschoß
Diele ca. 8,77 m2
Vorraum ca. 3,08 m2
WC ca. 1,50 m2 (neu)
Zimmer 1 ca. 14,94 m2 mit Parkettboden, Balkon ca. 5,59 m2
Bad ca. 9,24 m2 mit Fenster, Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Dusche, Fußbodenheizung, Anschluss für Waschmaschine
Zimmer 2 ca. 29,38 m2 mit Holzboden, Balkon ca. 6,82 m2
Zimmer 3 (Eltern) ca. 14,40 m2 mit Parkettboden, Balkon ca. 5,59 m2
Dusche ca. 2,70 m2 (neu)
Abstellraum ca. 2,20 m2
2. Obergeschoß
Vorraum ca. 2,08 m2
WC ca. 3,90 m2
Abstellraum ca. 20,25 m2 mit Fenster
Kochen/Essen/Wohnen ca. 61 m2, Parkettboden, gemauerter Holzofen, Raumhöhe bis ca. 4,50m, Terrasse ca. 17m2 Terrasse
Kellerraum ca. 12 m2
Zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenabstellplätze mit je ca. 14 m2
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
71,5 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Im Ötztal, einem Seitental des Tiroler Oberinntals, ca. 45 Autominuten westlich der Landeshauptstadt Innsbruck und weitere 12 Minuten ab der Autobahnabfahrt Ötztal liegt die Gemeinde Ötz. Es sind ca. 5 km bis zum Bahnhof mit direkter Anbindung nach Innsbruck.
In ca. 10 Minuten erreicht man die Therme Umhausen. Mit Hüttentaxis und Wanderbussen lässt sich bequem das Ötztal erkunden. Die Region ist mit bester Infrastruktur ausgestattet. Durch die zentrale Lage im Ort Ötz sind Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Bank, Supermarkt, Restaurants, Bäcker, Friseur, Gondel für die Bergfahrt ect. in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
In ruhiger Wohnlage in einem Objekt mit nur 3 Wohneinheiten gelangt eine großzügige 4 Zimmer-Maisonettwohnung mit ca. 152 m2 Wohnfläche, ca. 20m2 Abstellraum (Dachschräge mit Fenster), 3 Balkonen, einer Terrasse und 2 Tiefgaragenstellplätzen zum Verkauf.
Der Eingang befindet sich im 1. Obergeschoss, welches die 3 Zimmer, das Badezimmer, WC und eine separate Dusche beinhaltet. Jedem der Zimmer ist ein Balkon vorgelagert.
Das obere und somit 2. Geschoß gliedert sich in einen ca. 61 m2 großen Koch/Ess/Wohnbereich mit ca. 17 m2 Süd-West-Terrasse, WC und ca. 20 m2 Abstellraum. Der Wohnbereich besticht eine Raumhöhe zwischen ca. 2,70 m und 4,50 m.
In ca. 10 Minuten erreicht man die Therme Umhausen. Mit Hüttentaxis und Wanderbussen lässt sich bequem das Ötztal erkunden. Die Region ist mit bester Infrastruktur ausgestattet. Durch die zentrale Lage im Ort Ötz sind Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Bank, Supermarkt, Restaurants, Bäcker, Friseur, Gondel für die Bergfahrt ect. in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
In ruhiger Wohnlage in einem Objekt mit nur 3 Wohneinheiten gelangt eine großzügige 4 Zimmer-Maisonettwohnung mit ca. 152 m2 Wohnfläche, ca. 20m2 Abstellraum (Dachschräge mit Fenster), 3 Balkonen, einer Terrasse und 2 Tiefgaragenstellplätzen zum Verkauf.
Der Eingang befindet sich im 1. Obergeschoss, welches die 3 Zimmer, das Badezimmer, WC und eine separate Dusche beinhaltet. Jedem der Zimmer ist ein Balkon vorgelagert.
Das obere und somit 2. Geschoß gliedert sich in einen ca. 61 m2 großen Koch/Ess/Wohnbereich mit ca. 17 m2 Süd-West-Terrasse, WC und ca. 20 m2 Abstellraum. Der Wohnbereich besticht eine Raumhöhe zwischen ca. 2,70 m und 4,50 m.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichImmobilienmanagement Jenewein GmbHFrau Christine Jenewein
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