3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Wien

Sehr geehrte Damen und Herren,

diese Wohnung befindet sich im 2. Stock eines typischen Wiener Altbaus in bester Wohnlage des 1. Bezirkes.

Die Nähe zum Hohen Markt, Schwedenplatz und Stephansplatz stellt eine Bereicherung dar, genauso wie die umliegenden Cafés, Bars und Restaurants.

Ein großer Supermarkt befindet sich in der Nähe, ebenso andere Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Das Mietverhältnis ist unbefristet.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnzimmer
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• Gang
• separates WC  mit kleinem Handwaschbecken
• 2 Abstellräume
• Badezimmer mit Wanne und Dusche 

Highlights:

• perfekte Lage
• unbefristete Miete

Hinweise: Es gibt kein Kellerabteil und keinen Fahrradabstellraum.

Die monatlichen Akontokosten für Heizung betragen derzeit € 489,07.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (auch gerne spät Abends und an Wochenenden).

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap