- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Freundliche 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage - Fischergasse 23 - Top 06
600 €
45 m²2 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
Fischergasse 23, 8010 Graz
nähe Hasnerplatz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten599,57 €
Preis pro m²13,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto536,93 €
USt. Gesamtbelastung62,64 €
Gesamtmiete492,24 €
Miete447,49 €
USt. Miete29,77 €
Miete327,43 €
Betriebskosten149,83 €
USt. Betriebskosten14,98 €
Heizkosten89,44 €
USt. Heizkosten17,89 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab kurzfristig
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 45,1 m²
1 Balkon
westseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
79,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,43
C
Beschreibung
Diese ca. 45,10 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG in der Fischergasse 23 in zentraler Lage.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, BALKON, Kellerabteil
AUSSTATTUNG: Zentralheizung, Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenster, Küche, Badezimmer unter anderem mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.
LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Fischergasse, Einkaufmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt sind fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
bei Bedarf kann ein überdachter Autoabstellplatz gesondert angemietet werden
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, BALKON, Kellerabteil
AUSSTATTUNG: Zentralheizung, Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenster, Küche, Badezimmer unter anderem mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.
LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Fischergasse, Einkaufmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt sind fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
bei Bedarf kann ein überdachter Autoabstellplatz gesondert angemietet werden
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
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