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Provisionsfrei
Parkplatz
Maisonette
Balkon
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Exklusive Maisonette-Perle in Traumlage in Gisingen!
673.000 €
108 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²6.243,04 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2026
VH Wohnbau GmbHValon Hasani
Hämmerlestraße 19, 6800 Feldkirch
Einmalige Kosten
Kaufpreis673.000 €
Kaufpreis pro m²6.243,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Diese moderne und durchdachte Maisonette-Wohnung (Haus-im-Haus-Prinzip) in der neuen Wohnanlage von Feldkirch-Gisingen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Ihr neues Zuhause erstreckt sich sich auf 2 Ebenen und bietet Ihnen viel Platz für Ihre Familie: + EG: Wohnen/Essen/Kochen, Gardarobe, Gäste-WC, Garten, Terrasse+Schopf + OG: Elternzi. + Bad, 1 od. 2 Kinderzi., 2. Bad, 2. Terrasse+Schopf!
Genießen Sie den großzügigen Garten (135 m²) mit viel Platz zum Spielen und Entspannen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Lift sorgen für zusätzlichen Komfort. Die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Vereinen Sie das Beste aus beiden Welten! Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint den Wohnkomfort eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen einer Wohnung.
Vorteile bei einem Haus-im-Haus-Prinzip: + Geteilte Unterhaltskosten zBsp. Reparaturen von Dach oder Heizung werden in der Regel von der gesamten Eigentümergemeinschaft getragen + Weniger Pflegeaufwand Gartenfläche: Gemeinsame Garten- und Kleinkinderspielfläche • > Verantwortung der Hausverwaltung. Sie können sich ganz auf Ihren Privatgarten konzentrieren. + Wartung & Reparatur von Haustechnik außerhalb Ihrer Wohnung wie Heizung, Elektrik oder Sanitär/Entwässerung • > Verantwortung der Hausverwaltung. + Reinigung, Instandhaltung, Winterdienst • > Hausverwaltung (=> Mehr Zeit für Ihre Familie) + Lift und Tiefgarage Ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige Lage und eine hohe Lebensqualität legen.
Profitieren Sie von der aktuell hohen Wohnbauförderung und machen Ihren Wohntraum zum Wohnraum!
Investieren Sie in Ihre Zukunft! Dieses Maisonette Wohnung in Feldkirch-Gisingen ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertbeständige Immobilie mit hohem Potenzial. Die Kombination aus einzigartiger Lage und der steigenden Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien macht dieses Angebot besonders attraktiv.
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Preisinformation: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (ggf. Gebührenbefreiung lt. Nationalratsbeschluss v. 20.03.2024) Vertragserrichtungs- und Treuhandkosten Preis je Tiefgaragenplatz: 24.000,- EUR (2. TG Platz möglich) Wohnbauförderung: ca. 140.000,-€ (+ 20.000.-€ bei Ersterwerb, +15.000,-€/Kind) Preise gültig bis 31.12.2024