- Einfamilienhaus
- Altbau
- Terrasse
- Garten
Weinviertel: Charmantes Einfamilienhaus nur 30 Autominuten von Wien entfernt
298.000 €
99 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.018,94 €
Grundstücksfläche691 m²
Baujahr1900
Birnleitner Immobilien GmbHHerr Peter Fleischmann
2126 Grafensulz
Einmalige Kosten
Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²3.018,94 €
Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten59,27 €
Betriebskosten53,16 €
USt. Betriebskosten5,32 €
Monatliche Kosten Netto53,95 €
Sonstige Kosten Netto0,79 €
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Teilunterkellert
Wohnfläche 98,71 m²
Grundstücksfläche 691 m², Gartenfläche 376 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Kamin
Heizung
Ofenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
192,2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,23
G
Beschreibung
Objektnummer: 4426
Entzückendes und liebevoll saniertes, ehemaliges Bauernhaus mit großem Stadl.
Im Herzen des Weinviertels, in der beschaulichen Marktgemeinde Ladendorf, nur 30 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, befindet sich diese charmante Kaufgelegenheit.
Ob als Sommer- und Urlaubsresidenz oder als Hauptwohnsitz - hier erleben Sie Entspannung und Gastfreundschaft des Weinviertels!
Das Haus wurde vor einigen Jahren aufwendig und stilgerecht generalsaniert und bietet eine große Wohnstube mit teiloffener Küche, Bad mit WC, 3 Zimmer, eine Werkstatt und einen ca. 80m² großen Stadl. Eines der drei Zimmer ist mit dem Haus nicht verbunden und separat vom Garten aus begehbar. Der liebevoll angelegte Garten und eine große, überdachte Terrasse mit Grillplatz bieten ausreichend Platz für gemütliche Feste mit Freunden und Familie.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Entzückendes und liebevoll saniertes, ehemaliges Bauernhaus mit großem Stadl.
Im Herzen des Weinviertels, in der beschaulichen Marktgemeinde Ladendorf, nur 30 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, befindet sich diese charmante Kaufgelegenheit.
Ob als Sommer- und Urlaubsresidenz oder als Hauptwohnsitz - hier erleben Sie Entspannung und Gastfreundschaft des Weinviertels!
Das Haus wurde vor einigen Jahren aufwendig und stilgerecht generalsaniert und bietet eine große Wohnstube mit teiloffener Küche, Bad mit WC, 3 Zimmer, eine Werkstatt und einen ca. 80m² großen Stadl. Eines der drei Zimmer ist mit dem Haus nicht verbunden und separat vom Garten aus begehbar. Der liebevoll angelegte Garten und eine große, überdachte Terrasse mit Grillplatz bieten ausreichend Platz für gemütliche Feste mit Freunden und Familie.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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