- Parkplatz
- Altbau
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Dreizimmmerwohnung mit Küche + Südwestbalkon + Badestrandnähe
994 €
78 m²3 ZimmerBalkon 5 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3 BMM zzgl. USt
Top Real Immobilien GmbHDiana Lumetzberger, MSc.
4523 Neuzeug
Laufende Kosten
Monatliche Kosten993,57 €
Preis pro m²12,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto870,41 €
USt. Gesamtbelastung123,16 €
Miete509,21 €
Betriebskosten361,2 €
USt. Betriebskosten72,24 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM zzgl. USt
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Altbau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 78,34 m²
1 Balkon 5,29 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4,66 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
64 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Willkommen im Geburtshaus von Theresia Helm, der Mutter von Anton Bruckner!
Wir freuen uns, Ihnen eine helle, renovierte Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines 11-Parteien-Hauses präsentieren zu dürfen. Dieses Haus wurde 2010 umfassend saniert, wodurch Moderne und Historie zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen.
Ihre neue Wohnung im Überblick:
Wohnfläche und Raumaufteilung:
Die großzügige Wohnfläche von ca. 78 m² eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Sie betreten die Wohnung über einen charmanten Arkadeninnenhof, der Sie in einen zweigeteilten Vorraum führt. Von hier aus gelangen Sie in die Wohn-Essküche, das Kinderzimmer und den zweiten Vorraum.
Wohnzimmer und Küche:
Der Mittelpunkt der Wohnung ist zweifellos das Wohnzimmer, das mit einer schönen DAN-Küche ausgestattet ist. Dieser Raum wird von zwei Seiten mit Licht durchflutet und strahlt eine warme, einladende Atmosphäre aus. Ein weiteres Highlight ist der angrenzende Südwestbalkon, der Ihre Wohnfläche um zusätzliche 5 m² erweitert. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen und einen ruhigen Rückzugsort im Freien finden, perfekt zum Entspannen und Erholen.
Schlafzimmer und weitere Räume:
Über den zweiten Vorraum gelangen Sie in das Elternschlafzimmer, die separate Toilette, den Abstellraum und das Badezimmer. Das zeitlos designte Bad in Weiß- und Grautönen ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und kann über das arkadenhofseitige Fenster gelüftet werden.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Ein ca. 4,66 m² großes Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser besonderen Wohnung und rundet das Angebot ab.
Preis und Verfügbarkeit:
€ 560,13 Miete inkl. USt
€ 433,44 Betriebs- und Heizkostenakonto inkl. USt
= € 993,57 Monatliche Gesamtbelastung
Kaution: € 2.980,71
Provision: Provisionsfrei für Privatpersonen. Ansonsten gelten die Provisionssätze laut der Nebenkostenübersicht.
Diese renovierte Dreizimmerwohnung, eine historische Perle, die geschickt Moderne und Tradition vereint, wird auch zum Kauf angeboten. Den Verkaufspreis erhalten Sie auf Anfrage.
Entdecken Sie Ihr charmantes neues Zuhause in einer einzigartigen Umgebung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns, Ihnen eine helle, renovierte Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines 11-Parteien-Hauses präsentieren zu dürfen. Dieses Haus wurde 2010 umfassend saniert, wodurch Moderne und Historie zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen.
Ihre neue Wohnung im Überblick:
Wohnfläche und Raumaufteilung:
Die großzügige Wohnfläche von ca. 78 m² eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Sie betreten die Wohnung über einen charmanten Arkadeninnenhof, der Sie in einen zweigeteilten Vorraum führt. Von hier aus gelangen Sie in die Wohn-Essküche, das Kinderzimmer und den zweiten Vorraum.
Wohnzimmer und Küche:
Der Mittelpunkt der Wohnung ist zweifellos das Wohnzimmer, das mit einer schönen DAN-Küche ausgestattet ist. Dieser Raum wird von zwei Seiten mit Licht durchflutet und strahlt eine warme, einladende Atmosphäre aus. Ein weiteres Highlight ist der angrenzende Südwestbalkon, der Ihre Wohnfläche um zusätzliche 5 m² erweitert. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen und einen ruhigen Rückzugsort im Freien finden, perfekt zum Entspannen und Erholen.
Schlafzimmer und weitere Räume:
Über den zweiten Vorraum gelangen Sie in das Elternschlafzimmer, die separate Toilette, den Abstellraum und das Badezimmer. Das zeitlos designte Bad in Weiß- und Grautönen ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und kann über das arkadenhofseitige Fenster gelüftet werden.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Ein ca. 4,66 m² großes Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser besonderen Wohnung und rundet das Angebot ab.
Preis und Verfügbarkeit:
€ 560,13 Miete inkl. USt
€ 433,44 Betriebs- und Heizkostenakonto inkl. USt
= € 993,57 Monatliche Gesamtbelastung
Kaution: € 2.980,71
Provision: Provisionsfrei für Privatpersonen. Ansonsten gelten die Provisionssätze laut der Nebenkostenübersicht.
Diese renovierte Dreizimmerwohnung, eine historische Perle, die geschickt Moderne und Tradition vereint, wird auch zum Kauf angeboten. Den Verkaufspreis erhalten Sie auf Anfrage.
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Dokumente
Anbieter:in
GewerblichTop Real Immobilien GmbHDiana Lumetzberger, MSc.
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