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Graz-Jakomini: Helle, charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
747 €
45 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.240 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Florian Schwarzenberger
8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten746,65 €
Preis pro m²11,13 €
Gesamtbelastung Netto678,77 €
USt. Gesamtbelastung67,88 €
Miete500,53 €
USt. Hauptmietzins50,05 €
Betriebskosten178,24 €
USt. Betriebskosten17,82 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
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Kaution2.240 €
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Merkmale
Verfügbar ab Oktober
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 44,97 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
147,79 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,18
D
Beschreibung
Diese schöne, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 45 m2 Wohnfläche befindet sich im 1ten Stockwerk und hat folgende Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnraum mit Küchenzeile
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Zentral gelegen bietet die Wohnung eine ideale Infrastruktur. Der nahegelegene Jakominiplatz gewährleistet eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverseste Gastronomiebetriebe befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Mietbeginn:
ab Oktober 2024
Mietdauer:
unbefristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
- Vorraum
- Wohnraum mit Küchenzeile
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Zentral gelegen bietet die Wohnung eine ideale Infrastruktur. Der nahegelegene Jakominiplatz gewährleistet eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverseste Gastronomiebetriebe befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Mietbeginn:
ab Oktober 2024
Mietdauer:
unbefristet
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Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Florian Schwarzenberger
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