Familienfreundliches Wohnen: Neubau-Reihenhaus in Tillmitsch

Mit einer Wohnfläche von 102,41 m² bietet dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus viel Platz und Komfort. Es befindet sich im vordersten Bauteil C mit Blick is Grüne.

Im Erdgeschoss führt der Vorraum zum Gäste-WC und zur offenen Wohn-Ess-Küche. Der Wohnbereich mit ca. 36 m² bietet Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten, ideal für Familien, die das Leben im Freien genießen.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit ca. 16 m², zwei Zimmer mit ca. 14 m² und ca. 13 m², ein geräumiges Badezimmer und ein Abstellraum. Alle Räume sind vom Flur zentral begehbar.

Ausstattungshighlights:

• Fernwärme-Heizung
• Rollläden an den Fenstern
• Außenliegender Kellerersatzraum
• Zwei Carport-Stellplätze
• Möglichkeit zur schlüsselfertigen Ausführung gegen Aufpreis

Das Haus ist belagsfertig, kann jedoch gegen Aufpreis schlüsselfertig erworben werden. Eine perfekte Wahl für Familien, die Wert auf Wohnkomfort und naturnahe Lage legen.

Der Preis:

Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Brutto-Kaufpreis für Endverbraucher:

• Haus: € 359.900,-
• Carport-Stellplatz 1: € 10.000,-
• Carport-Stellplatz 2: € 10.000,-

Der Kaufpreis für Anleger ist gerne auf Anfrage möglich.

Gebührenbefreiung:

• Keine 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*
• Keine 1,2 % Pfandrechtseintragungsgebühr*

• Diese Befreiungen gelten für bis zu € 500.000,- des Kaufpreises. Dies ist Teil des Unterstützungspakets der Regierung für Eigennutzer, die die Immobilie käuflich erwerben und sie für mindestens 5 Jahre als Hauptwohnsitz anmelden.

Jungfamiliendarlehen:

Ab dem 01.09.2024 besteht die Möglichkeit, ein Jungfamiliendarlehen von bis zu € 10.000,- vom Land Steiermark zu erhalten. Weitere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder auf der Webseite des Landes Steiermark unter dem Bereich „Wohnbau – Förderungen“.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap