Exklusives Wohnbauprojekt: 20 Reihenhäuser nahe Ankerpunkt

Dieses exklusive Wohnbauprojekt in Tillmitsch bietet 20 moderne Reihenhäuser in einer idyllischen und ruhigen Lage, ideal für Familien sowie Anleger. Das Projekt besteht aus drei Bauteilen – Bauteil A und B mit je 6 Einheiten, und Bauteil C mit 8 Einheiten.

Mit vier verschiedenen Haustypen und Grundrissen zwischen 94 m² und 106 m² Wohnfläche bieten die Reihenhäuser vielseitige Wohnkonzepte, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv sind:

• Typ 1 – Reiheneckhaus mit 95,2 m² Wohnfläche: Dieses Reiheneckhaus besticht im Erdgeschoss durch einen großzügigen Vorraum, der Zugang zum Gäste-WC sowie zur großen Wohn-Ess-Küche bietet. Von der Wohn-Ess-Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Zimmer, ein Badezimmer sowie ein weiterer Abstellraum für zusätzlichen Platz.

• Typ 2 – Reihenmittelhaus mit 105,9 m² Wohnfläche: Dieses Reihenmittelhaus bietet im Erdgeschoss einen geräumigen Vorraum mit Zugang zum Gäste-WC sowie zur großzügigen Wohn-Ess-Küche mit Abstellraum. Vom Wohnraum aus kommt man direkt auf die Terrasse und den eingezäunten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum. Mit der größten Wohnfläche ist Typ 2 das perfekte Haus für Familien, die mehr Platz benötigen.

• Typ 3 – Reihenmittelhaus mit 98,4 m² Wohnfläche: Dieses Reihenmittelhaus überzeugt durch einen besonders modernen Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Vorraum, ein WC und eine offene Wohn-Ess-Küche mit einem kleinen Abstellraum. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss bieten drei Zimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum viel Platz für individuelle Wohnideen.

• Typ 4 – Reiheneckhaus mit 94,2 m² Wohnfläche: Dieses Reiheneckhaus überzeugt mit dem größten Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Vorraum mit Zugang zum WC und zur großzügigen Wohn-Ess-Küche mit Abstellraum. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, der sich sowohl vor als auch neben dem Haus erstreckt. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum, die für den nötigen Komfort sorgen.

Jedem Haus ist eine Kellerersatzraum gegenüber vom Hauseingang zugeordnet. Zu jedem Haus werden zwei Parkplätze verkauft. Die Häuser stehen aktuell belagsfertig zur Verfügung, sodass die Käufer den Innenausbau individuell gestalten können. Eine schlüsselfertige Ausführung ist auf Wunsch und gegen Aufpreis möglich. Ein Musterhaus steht zur Besichtigung bereit, um die hochwertige Bauweise und Raumaufteilung erlebbar zu machen.

Sieben der 20 Häuser sind bereits vermietet und werden als Anlageimmobilien mit attraktiver Rendite angeboten – eine ideale Gelegenheit für Investoren, in hochwertigen Wohnraum zu investieren.

Nutzen Sie die Chance auf ein stilvolles Zuhause in einer aufstrebenden Wohngegend oder investieren Sie in renditestarke Immobilien in bester Lage!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap