WOHNEN MIT SEEBLICK - 3-ZIMMER-WOHNUNG IN FUSCHL

• sonnige, zentrumsnahe Lage im Ortsgebiet von Fuschl, in leicht erhöhter Wohnlage mit wunderschönem Ausblick in Richtung Fuschlsee
• Ortszentrum und See in geringer Entfernung erreichbar
• Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz erreichbar

• gepflegtes, großzügiges Wohnhaus, errichtet lt. erhaltenen Informationen Mitte der 1970iger Jahre
• bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und 2 darüber liegenden Obergeschossen
• Waschküche, Trockenräume, etc. zur Mitbenützung
• beheizt mittels Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung ebenfalls zentral
• allgemeine PKW-Stellplätze vor dem Haus vorhanden
• Energiekennzahl lt. Energieausweis: HWB: 83 kWh/m²a, fGEE 1,39

• großzügige und hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
• ideale Raumaufteilung mit rund 70 m² Wohnfläche + 2 Balkone
• geräumiges Wohnzimmer mit großem Fensterelement, einladender Wohnküche und Ausgang auf den Balkon
• 2 Schlaf- oder Kinderzimmer, z.T. mit vorgelagertem Balkon
• alle Wohn- und Schlafräume, sowie die Balkone sind in westliche Richtung zur Sonne ausgerichtet und bieten einen wunderschönen Ausblick in Richtung Fuschlsee
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Abstellraum in der Wohnung
• zugeteiltes Kellerabteil
• eigene, abgeschlossene Einzelgarage

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <6.000m
Polizei <6.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap