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**ALL INCLUSIVE MIETE ++Büro++ mit diversen Möglichkeiten! ca. 20m2 + Lagernöglichkeiten + Autoabstellplätze + Mitbenutzung von Gabelstapler & Kran
624 €
20 m²
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KGFrau Sabrina Schmidt
3425 Langenlebarn-Oberaigen
Laufende Kosten
Monatliche Kosten624 €
Preis pro m²31,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto520 €
USt. Gesamtbelastung104 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
Kaution1.560 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Gepflegt
Bürofläche 20 m²
Nutzfläche 20 m²
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Büro/ Praxis mit einer Fläche von ca. 20 m².
Adresse: 3425 Langenlebarn bei Tulln
Miete: 520,00 Euro (inkl. Wasser, Heizung, Strom) excl. Ust.
Befristet auf 5 Jahre mit der Möglichkeit auf eine Verlängerung
Ausstattung und Merkmale:
Zur alleinigen Benutzung -> Büro/ Praxisfläche: 20 m² (Platz bis zu 3 Mitarbeiter). Optional kann man in der großen Lagerhalle Regalplätze bzw. Lagerflächen dazu mieten.
Autoabstellplätze: Zwei private Stellplätze direkt vor der Halle, im Mietpreis inbegriffen.
Mitbenutzung von Gemeinschaftsräumen: Der Mietpreis umfasst die Mitbenutzung von Gemeinschaftsräumen, darunter eine voll ausgestattete Küche, WC, Vorraum und Garderobe, was den Arbeitsalltag komfortabler gestaltet.
LKW-Zufahrt: Die Halle ist bequem über eine großzügige Zufahrt für LKWs erreichbar, ideal für den Waren- und Materialtransport.
Rolltore: Die Halle verfügt über ca. 6 Meter hohe Rolltore, die ein einfaches Ein- und Ausladen ermöglichen.
Lage:
Diese Immobilie befindet sich in Langenlebarn bei Tulln, einer strategisch günstigen Lage mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Nähe zur Stadt Tulln sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit und bietet zahlreiche Dienstleistungen in der Umgebung.
Dieses Büro ist besonders attraktiv für kleine und mittelständische Unternehmen, die einen gut ausgestatteten, flexibel nutzbaren Raum benötigen. Die inkludierten Nebenkosten sowie die Nutzung der zusätzlichen Ressourcen machen dieses Angebot zu einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 520 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 104
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Gesamtbetrag € 624
Adresse: 3425 Langenlebarn bei Tulln
Miete: 520,00 Euro (inkl. Wasser, Heizung, Strom) excl. Ust.
Befristet auf 5 Jahre mit der Möglichkeit auf eine Verlängerung
Ausstattung und Merkmale:
Zur alleinigen Benutzung -> Büro/ Praxisfläche: 20 m² (Platz bis zu 3 Mitarbeiter). Optional kann man in der großen Lagerhalle Regalplätze bzw. Lagerflächen dazu mieten.
Autoabstellplätze: Zwei private Stellplätze direkt vor der Halle, im Mietpreis inbegriffen.
Mitbenutzung von Gemeinschaftsräumen: Der Mietpreis umfasst die Mitbenutzung von Gemeinschaftsräumen, darunter eine voll ausgestattete Küche, WC, Vorraum und Garderobe, was den Arbeitsalltag komfortabler gestaltet.
LKW-Zufahrt: Die Halle ist bequem über eine großzügige Zufahrt für LKWs erreichbar, ideal für den Waren- und Materialtransport.
Rolltore: Die Halle verfügt über ca. 6 Meter hohe Rolltore, die ein einfaches Ein- und Ausladen ermöglichen.
Lage:
Diese Immobilie befindet sich in Langenlebarn bei Tulln, einer strategisch günstigen Lage mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Nähe zur Stadt Tulln sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit und bietet zahlreiche Dienstleistungen in der Umgebung.
Dieses Büro ist besonders attraktiv für kleine und mittelständische Unternehmen, die einen gut ausgestatteten, flexibel nutzbaren Raum benötigen. Die inkludierten Nebenkosten sowie die Nutzung der zusätzlichen Ressourcen machen dieses Angebot zu einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 520 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 104
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Gesamtbetrag € 624
Anbieter:in
Gewerblich4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KGFrau Sabrina Schmidt
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