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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

Neubau - Top 05 - top ausgestattete 2-ZImmer Wohnung im DG in bester Zentrumslage

618
 
48 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution1.900 €
INS Partner Immobilien GmbHFrau Verena Gelhart
4910 Ried im Innkreis
Das Haus befindet sich zwischen Stelzhammerplatz/Hauptplatz und dem Shoppingcenter Weberzeile in bester Zentrumslage.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten618,06 €
Preis pro m²12,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto559,7 €
USt. Gesamtbelastung58,36 €
Gesamtmiete589,38 €
Gesamtmiete Netto535,8 €
USt. Gesamtmiete53,58 €
Miete430,2 €
USt. Miete43,02 €
Betriebskosten105,6 €
USt. Betriebskosten10,56 €
Heizkosten Netto23,9 €
USt. Heizkosten4,78 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.900,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab Mai 2025
befristet auf 4 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 47,8 m²
2 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+

Beschreibung

Nutzfläche: ca. 48 m² im Dachgeschoß (Lift vorhanden) + ca. 2 m² Abstellraum im DG

Gesamtmietzins:  Euro 618,06 / Monat

Fertigstellung/Mietbeginn:  Mai 2025 bzw. nach Baufertigstellung

Kaution: Euro 1.900,00 mittels Überweisung

Bei Bedarf können in nächster Nähe Tiefgaragenstellplätze á Euro 75,00 brutto angemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.
Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

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