Am Wienerberg – Business, Single oder Pärchen Wohnung – Loggia und Garagenplatz!

In einem 2004 erbauten Wohnhaus, am Wienerberg, befindet sich im 2. Liftstock, diese helle und feine ca. 62 m² große Loggia Wohnung mit Tiefgaragenplatz.

Im Eingangsbereich befinden sich eine kleine Garderobe, ein WC und das Bad mit Wanne, über den großzügigen Wohnbereich gelangt man auf die Loggia, in die offengehaltene, neuwertige Küche samt Geräten und in das separate Zimmer mit einem kleinen aber feinen Schrankraum.

Die Ausstattung ist dem heutigen Standard angepasst, schöne Parkettböden in den Wohnbereichen, klassische Fliesenbeläge in den sanitären Anlagen und Küche, Kabel- und SAT- Anschluss, Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss im Bad und einen Tiefgaragenplatz.

Der Tiefgaragenplatz liegt perfekt, unmittelbar zum Stiegenaufgang der Wohnhausanlage und ist obligatorisch um 130,62 EUR/p.m. dazu zu mieten. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme.

Wienerbergcity - wie schon im Namen erwähnt - eine eigene kleine Stadt! Von Freizeitaktivitäten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und der öffentlichen Verkehrsanbindung ist alles gegeben… zu viel, um das alles aufzählen zu können… es ist alles vorhanden!

Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben.

Einziehen, wohlfühlen und genießen… ob als Business Wohnung, Single Wohnung oder Pärchen Wohnung, für alle das Passende!

Miete: 747,69 EUR
Betriebskosten (netto): 128,81 EUR
Garage: 110,00 EUR
Betriebskosten Garage (netto): 17,18 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 16,32 EUR
Gesamtmiete: 1.020,00 EUR

Kaution: 3.060,00 EUR

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.