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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Schöne Zentrale Lage für die ganze Familie

390.000
 
120 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²3.250 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1969
SkyLead Real GmbH - LinzManuel Angerer
4642 Sattledt
Das Haus befindet sich direkt im Zentrum der Gemeinde Sattledt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²3.250 €
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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 1969, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 120 m²
1 Balkon
4 Zimmer
2 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
168 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,94
D

Beschreibung

Einfach, jedoch viel Platz für die ganze Familie im Herzen von Sattledt.

Folgende, gelungene Raumaufteilung wird Sie begeistern:

EG: Hier befindet sich der Eingangsbereich mit einer Diele samt Zugang zum offenen Wohn-,Küchen-, Essbereich der mit seiner Flexibilität begeistert.
weiters auch noch ein Eltern-Schlafzimmer, Bad mit Wanne. separates WC, sowie der Zugang zu einem kleinen Keller.
OG: beinhaltet 2 sehr helle geräumige Schlafzimmer eines davon mit Balkon, sowie ein Badezimmer mit Dusche und einem WC.
Im OG erlangen Sie auch Zutritt zum Dachboden der für zusätzliche Stauraum sorgt. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Pellets Heizung. 2020/2021 wurden alle Fenster(Internorm) getauscht und außerdem mit Raffstore ausgestattet, auch die außen Fassade wurde noch im selben Jahr Renoviert und mit Vollwärmeschutz ausgestattet.
Für Ihre PKW´s finden Sie natürlich auch noch Platz in den 2 vorhandenen Garagen.
Außerdem besticht dieses Objekt mit kurzen Wegen zu Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Bahnhof, Arzt, Nahversorger und viele weiteren Einrichtungen, die sich alle im Ortskern von Sattledt befinden. Ideal auch die hervorragende Anbindung an Autobahn ( A1 und A 09 )

Sollte ich Ihr Interesse an diesem gepflegten Haus im Herzen von Sattledt geweckt haben, so vereinbaren Sie unter Anbieter kontaktieren (Hr.Angerer)
einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.

Schulen:
Kindergarten, VS, MS, innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Apotheke, Arzt, Bank, Friseur, Baufachgeschäft, Tankstelle alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
In der nähe befindet sich gleich ein Bahnhof der innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar ist.
Die Autobahn (Voralpenkreuz) ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

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