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Provisionsfrei
Etagenwohnung
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung
++Provisionsfrei++ 3- Zimmer Terrassenwohnung in Ruhelage
1.452 €
87 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution4.072,17 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Martin Steininger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1210 Wien
Das moderne Neubauprojekt liegt nahe dem idyllischen Leopoldauer Platz. Die direkte Nachbarschaft bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Restaurants etc.). Die Bushaltestellen der Linien 27A, 29A sowie 31A sind in wenigen Gehminuten erreichbar und zur U1-Station "Aderklaaer Straße" gelangt man fußläufig in 10 Minuten oder kurzerhand mittels Bus. Das ebenfalls nahe gelegene Shopping-Center "CityGate" sowie die Geschäfte des "SeyMein" auf der Seyringer Straße laden zu ausgedehnten Shopping-Touren ein. Auch das beliebte Donauzentrum ist öffentlich über die U1 oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Über die Anschlussstelle der S2 gelangt man kurzerhand auf die S1 (Wiener Außenring-Autobahn) sowie zur A23 (Südosttangente). Die umliegenden Freizeit- und Erholungsgebiete an der Alten Donau, in Hirschstellen und in Gerasdorf laden zu Erholung und Sport ein.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.452,35 €
Preis pro m²16,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.320,32 €
USt. Gesamtbelastung132,03 €
USt. Miete108,13 €
Miete1.189,47 €
Betriebskosten238,98 €
USt. Betriebskosten23,9 €
Einmalige Kosten
Kaution4.072,17 €
Hallo neues Zuhause!
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Diese exklusive 3-Zimmer- Terrassen-Wohnung gelangt nun wieder zur Vermietung. Die Besonderheiten sind die großzügigen Freiflächen von knapp 31m², welche von jedem der Zimmer direkt erreichbar ist
Raumaufteilung: • Vorraum • WC • Wohnbereich mit Küche (komplett ausgestattete EWE-Einbauküche inkl.Siemens-Geräten) • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne und Duschkabine • Abstellraum
Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet - Highlights sind unter anderem die Fußbodenheizung inkl. Kühlung, elektrisch steuerbare Außenbeschattung, große Fensterelemente für optimalen Lichteinfall uvm. - Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Je nach Verfügbarkeit kann ein KFZ-Abstellplatz bzw. Motorradabstellplatz in der hausinternen Garage angemietet werden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und sorgt für weiteren Stauraum.
+++++++++Verfügbar ab 01.10.24+++++++++++
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