- Video Live-Besichtigung
Moderne Büro- oder Praxisflächen in Zentrumsnähe
4.426 €
375 m²5 Zimmer
Immobilia Obergruber GmbHHerr Dieter Funke
3300 Amstetten
Ausgezeichnete Lage an der Bundesstraße 1.
Nur wenige Fahrminuten vom Bahnhof, von Verwaltungsgebäuden wie dem Rathaus, der Bezirkshauptmannschaft und dem Bezirksgericht sowie vom Landesklinikum Mostviertel entfernt bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Nur wenige Fahrminuten vom Bahnhof, von Verwaltungsgebäuden wie dem Rathaus, der Bezirkshauptmannschaft und dem Bezirksgericht sowie vom Landesklinikum Mostviertel entfernt bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.425,86 €
Preis pro m²11,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.688,22 €
USt. Gesamtbelastung737,64 €
Miete3.140,83 €
USt. Miete628,17 €
Miete3.769 €
USt. Hauptmietzins608 €
Betriebskosten547,39 €
USt. Betriebskosten109,48 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 MM zzgl. 20%USt.
Kaution15.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Büro
Baujahr 1970, Modernisiert, Insgesamt 1 Etage
Nutzfläche 375 m²
5 Zimmer
2 Toiletten
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
23 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,02
C
Beschreibung
Vermietet werden Büro- oder Praxisräumlichkeiten in einem Bürohaus in der Arthur-Krupp-Straße 1 in 3300 Amstetten. Die barrierefreien Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 375m² sind mit modernen Umkleideräumen und Sanitäranlagen auf 50m² ausgestattet. Ein großzügiges Foyer mit bestehender Teeküche, welche sich als Meeting Point anbietet, verbindet die einzelnen Räume und lässt sich hervorragend als Empfangs- oder Wartebereich nutzen.
Der 142m² große Saal ist mit bestehenden Faltwänden schallgedämmt teilbar. Ein Großraumbüro mit 69m² sowie Einzelbüros mit jeweils 21, 17, und 8m² bieten ausreichend Arbeitsplätze.
Parkplätze können nach Verfügbarkeit am hauseigenen Parkplatz zusätzlich angemietet werden.
Ein sehr variables Mietobjekt welches für fast alle Geschäftsideen geeignet ist!
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Der 142m² große Saal ist mit bestehenden Faltwänden schallgedämmt teilbar. Ein Großraumbüro mit 69m² sowie Einzelbüros mit jeweils 21, 17, und 8m² bieten ausreichend Arbeitsplätze.
Parkplätze können nach Verfügbarkeit am hauseigenen Parkplatz zusätzlich angemietet werden.
Ein sehr variables Mietobjekt welches für fast alle Geschäftsideen geeignet ist!
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Anbieter:in
GewerblichImmobilia Obergruber GmbHHerr Dieter Funke
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Immobilia Obergruber GmbH
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